百家争鸣
郑恩宠
[主页]->[百家争鸣]->[郑恩宠]->[李嘉诚抛售上海200亿元房产]
郑恩宠
·上海千人高喊打倒韩正!抗议示威!
·韩正欲派员与我谈话的新情况
·中国74律师抗议声明 声援张军律师
·侯凯空降上海 我将解除软禁?
·从张军律师看中国律师的抗议!
·胡佳街头绝食 勿忘王炳章!
·扩大私权利约束公权力/江平
·向战斗在赤壁的七律师致敬!
·香港政团公布政改立场书
·中国律师控告赤壁看守所多项违法
·上海市民声援张少杰牧师上帝光照上海
·上海员工谢丹被武力押回原籍
·向战斗在三亚的六律师致敬!
·中国人权律师团呼吁(12月2日)
·纪念《世界人权宣言》公布65周年/维权网
·香港中联办门前的抗议
·2013上海最大街头冲突看人心向背
·广东普宁三百教师抗议示威将罢工
·浦志强律师抗议刘萍案不公开审理
·近千各地访民北京南站集会示威三小时
·刘萍等人案律师受到攻击
·北京突发二千人游行抗议示威
·别了,三中全会/杨光
·上海对越参战老兵市政府前请愿遭暴力清场
·张林两女儿公开信更多孩子需营救
·王宇律师探望当事人遭警方阻扰
·中国女儿要见爸爸美国会举行听证会
·曼德拉首先是律师后是总统
·曼德拉开了南非第一个黑人律师行
·上海131市民纪念《世界人权宣言》上层次!
·杨金柱等律师遭围攻!
·杨金柱律师遭围攻!
·央视播报曼德拉是律师
·独立中文笔会等团体要求中国当局释放刘晓波停止软禁刘霞
·十三亿微博挑战中共官媒话语权
·高智晟律师女儿在美长大了
·江天勇等四律师战斗在我原下乡之地
·杨建利当面请求希拉里关注刘霞
·上海市民上街宣传《世界人权宣言》维权上档次!
·奥巴马等国际政要将出席曼德拉葬礼
·上海黄峰平被免职
·斯伟江律师为刘萍辩护赞曼德拉
·曼德拉是基督徒加律师
·许志勇的起诉意见书
·我绝不出卖许志勇!
·官方高度防范80后的领袖人物
·独立中文笔会纪念国际人权日声明
·学习美国法律人治国经验
·上海张雪忠教授被解聘
·4律师要求31省市公开环保收支
·237名上海市民的抗议!
·30位女律师中国女曼德拉们在行动
·学习美国法律人治国经验
·张雪忠上海的方励之和高智晟
·上海市民维权高尚的举动
·官员咬伤律师
·15律师在南乐绝食抗争!
·15律师绝食中国曼德拉、甘地在你身边!
·李珺上海出色女律师
·向战斗在南乐的20律师致敬!
·南乐教案,15律师被群殴!
·中国人权律师团130律师声明!
·毛泽东与市场体系水火不容/鲍彤
·上海李化平狱中不卖他人,张雪忠律师会见
·俄教材:苏共导致3000万人死亡
·参加断绝金家王朝关系署名
·上海302名失地老农就医疗养老问题到政府讨说法
·中国人权律师团130律师声明!
·曼德拉国葬孙文广家被封门
·在美女律师为许志永呼吁!
·上海陈建芳被禁出境委刘士辉律师诉讼
·200多甘肃老知青到省府请愿!
·驳“饿死三千万是谣言”/杨继绳
·人民币“内贬外升”之困
·刘士辉律师为上海陈建芳交诉状
·就南乐教案致国家宗教局与全国两会的公开信
·祝上海市民维权的进步加快!
·韩正面对访民们“推翻独裁专制”口号?
·刘晓原、李方平律师为张林作无罪辩护!
·一介绍曼德拉是基督徒的好博文/刘进成
·云南大学上千学生参加抗议!
·谢炳光9律师上书人大接受外媒采访
·李方平律师为张林辩护词
·维权律师满负荷工作 请好律师更难
·张林在法庭最后陈述
·湖南三千师生抗议特警非法!
·四十多律师论废死刑接受外媒采访
·上海187市民呼关注女人权捍卫者
·毛泽东给百姓和接班人留下什么?
·新唐人电视台刊我新作(动态网头版)
·神与上海7名赴南乐基督徒同在!
·美国之音引述我的博文
·我与115名律师的抗议声明!
·上海警方与我会谈公告(2013年12月23日)
·圣诞前上海教会派员到访我家受阻
·上海警方与我家会谈公告(2013年12月23日周一)
·圣诞节我为王炳章祷告!
·打律师、打基督徒平安夜不平安
·论牧师、律师引发台湾美丽岛事件?
·当地人上外网南乐案最大成功
·湖北上千教师罢教!
[列出本栏目所有内容]
欢迎在此做广告
李嘉诚抛售上海200亿元房产

    转载来源:博讯网
    [博讯网:新闻、文集、论坛,是留学生创办的自由综合新闻网] .
   
   
   


    房地产好景已过 李嘉诚200亿转手上海世纪汇?
    (博讯2015年07月31日发表)
   
    两年内香港首富李嘉诚被传将第六次抛售内地物业。日前,有消息显示,李嘉诚名下长实地产,位于上海浦东陆家嘴的在建综合体世纪汇正在寻求转手,项目目前最高报价达200亿元。不过,羊城晚报记者昨日看到长江和记实业有限公司尚未发出相关公告。
   
      不排除出售可能
   
      戴德梁行的最新数据显示,今年上半年,陆家嘴办公楼平均租金达11.9元/平方米/天,空置率仅为1.5%。今年上半年陆家嘴地区没有新增供应,但吸纳量却接近7万平方米,供应非常紧缺。
   
      李嘉诚在此时打算出手世纪汇广场,应该价格不错。据悉,该物业是长地在陆家嘴最后的自留商用物业。11年前,长和系以1.2万元/平方米的楼面价中标世纪汇广场所在的世纪大道2-4地块。
   
      有报道显示,长实地产将以超过7万元/平方米的单价意欲转手。
   
      和黄内部人士透露,到今天为止还是准备持有这个项目。但坦白说,优质项目外来投资者一直都表示有兴趣。该人士并未排除有合适价格会出售该物业的可能。
   
      两年内只卖不买?
   
      如果此次出售成真,则是李嘉诚两年第六次出售内地物业,然而在此期间还没有见到李嘉诚购买内地物业的消息。
   
      长地投资者简报显示,2013年至今,长地没有新增任何内地土地储备。而一旦世纪汇出售,长地在上海的核心商用物业只剩下南京西路的老牌商场梅龙镇广场以及紧邻静安区“东八块”的西斯文里地块(规划为“世纪盛荟广场”)。
   
      不过,李嘉诚以往出手的内地物业确实卖了好价钱。2013年,李嘉诚旗下和记黄埔发布公告称,“长和系”作价11.55亿美元,出售在上海陆家嘴的写字楼东方汇经中心。至今为止,这仍然是上海大宗交易卖得最贵的项目,其单价高达8.2万元/平方米。
   
      两年内,李嘉诚到底卖了多少内地和香港物业?
   
      有粗略统计显示,若世纪汇出售,包括超市、港口、能源等其他资产,李嘉诚近三年套现国内资产金额达到上千亿元。
   
      房地产好景已过
   
      对于李嘉诚近年来大量出售资产的举动,有广东资深商业地产分析人士认为,在商言商,李嘉诚撤资中国大陆房地产市场跟其对内地房地产市场的判断肯定有关,中国房地产高速增长期和密集型的产业高速增长期已经翻篇了,现在可能面临缓慢增长或者部分地区下滑的局面。
   
      不过,在出售名下资产期间,今年2月,李嘉诚在业绩发布会上表示,对于内地和香港的经济发展前景都持乐观态度。他看好香港的发展,因香港最大的好处是有内地作为靠山。
   
   
   
   
    来源:中新网
   
   (此为打印板,原文网址:
   http://news.boxun.com/news/gb/china/2015/07/201507312014.shtml)
   
   
   
   
   
(2015/07/31 发表)
blog comments powered by Disqus

©Boxun News Network All Rights Reserved.
所有栏目和文章由作者或专栏管理员整理制作,均不代表博讯立场