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15万亿卖地钱去哪儿了?高房价谜底终于揭开

   【新唐人2014年11月26日讯】近期,大陆土地财政家底审计结束。数据显示,2008年至2013年期间土地出让金15万亿人民币,其中有一大部分进了官员的个人腰包。自2004年大陆土地普遍实行〝招拍挂〞制度后,土地出让金收入上涨超7倍,这就是所谓调房价越调越高的〝秘密所在〞。
   
   
   
   


   大陆土地审计重点对2008年至2013年期间土地出让金收支及非税收支管理情况、土地整治项目及耕地保护资金管理使用情况进行审计。审计的结果是大陆6年卖地15万亿人民币,至少一大部分被官员通过各种手段、各种渠道都进了个人的腰包。
   
   有评论说,人们把大陆财政称作〝土地财政〞或者干脆就叫〝卖地财政〞,再好听一点,叫〝第二财政〞。那意思很明了,大陆的GDP就是用卖地撑起来的。大陆的〝繁荣昌盛〞,特别是大陆一部分人的〝幸福生活〞就是建立在依靠卖土地敛财或说建立在房奴们的痛苦之上。
   
   大陆媒体报导,有数据显示,2013年,地方政府土地出让金收入创历史新高,达到4.1万亿元。自2004年中国土地开始普遍实行‘招拍挂’制度以来,全国土地出让金收入上涨超7倍。
   
   评论指出,如果不卖地,中国每年的GDP能有5%就要〝烧高香〞了,这也是大陆所谓调房价越调越高的〝秘密所在〞。
   
   从网上〝一张图看清你的巨额房款被谁拿走〞中可以看出推高房价的真正推手。
   
   图中所用数据是以2013年北京房价为例:2013年北京住宅均价为23,616元/平;盖楼成本价为3,255元/平,除土地费、土地税费、前期费,按最高计算;2013年北京楼面地价为9,359。5元/平。
   
   老百姓购买逾2万元/平房子时,盖楼成本为3,255元/平,房企所得7,198.5元/平,政府所得为13,162.5元/平。
   
   中共政协常委、恒大集团董事局主席许家印称,税费占楼价比例过高,房价里面至少有6成是各种税费,开发商不是导致高房价的主因。
   
   有大陆民众表示,为什么中国大陆房价居世界住房价格之首,主要因为土地国有制,房价降低直接影响共产党的财政收入。况且房价过高是苛捐杂税的另一种体现,狡猾的共产党让房产商背了黑锅。中共地方政府财政收入最大来源是土地拍卖所得,在垄断国家资源的同时也直接推高了房价,最终让民众买单。
   本文转载:http://www.ntdtv.com/xtr/gb/2014/11/26/a1156942.html
(2014/11/26 发表)
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