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港事隨筆 -- 從新鴻基郭氏家族和解談起

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   報載,新鴻基地產郭氏家族的三兄弟就公司業務和分產達致和解,我在此向他們祝賀。我是什麼人﹖這個大豪門又與我有什麼關係﹖竟然要向他們祝賀﹖在這裡我首先申報「利益」。我和新鴻基地產完全沒有關係,我也沒有買他們的股票,倒是現在住在他們所建的樓宇裡。另一方面,我太太和他們過去有一丁點兒的關係 -- 上世紀七十年代曾是他們的僱員,做了兩年,認識郭老闆一家。可以說,以今天來說,我們和新鴻基地產絕無關係,而所以在這裡說幾句話,是我們頗喜歡這地產發展公司。

   在云云眾地產發展商之中,新鴻基地產是比較有良心、肯負責、有朝氣和願意提供優質產品的。當然,它不是一向如此。大概在郭得勝(我太太稱他為郭伯伯)經營的初期,新鴻基地產和其他地產沒有什麼區別,都是建造一般的樓宇以迎合一般市民的購買力。郭伯伯和李嘉誠沒有什麼不同的地方 -- 都是唯利是視、一毫子都賺盡的生意人。所以那時新鴻基的樓沒有任何特出之處。這情況直至郭氏三兄弟從外國名校學成回來接棒後才有所改觀。

   郭氏三兄弟有讀建築的,有讀法律的,有讀商管的,他們在海外回來加入家族的生意後,不甘心只是賺錢,而是要把公司打造成名牌,並建設地標式的建築物。這點他們是做到了。今天,在香港,人們提起新鴻基的樓,都讚賞不已。而香港海港兩橦遙遙相望的高樓,國際金融中心和環球貿易廣場,都是新鴻基地產的傑作。

   就以筆者而論,我現在住的樓宇,也是新鴻基伙同另一英資地產商建築的。買的時候,仍在外地,就是因為對新地有信心而買。買了之後,只放了一個短期租約,是空置的多。後來兒子回流香港工作,便住在這裡。到我們回來長住之後,再在本屋苑多買一個單位。住定之後,我對於樓宇質素和環境非常滿意,覺得雖是隔山買牛,並沒有買錯。

   新地的售後服務也很好。這個屋苑是交由新地屬下的一個樓宇服務公司管理的。多年來都沒有增加管理費,而服務質素一直維持高水平。我們的樓宇曾有滲水問題,投訴管理處之後,便在最短的時間內修妥,一點也不馬虎和含糊。這個維修工程涉及室內室外,室外需要搭棚,室內則需做牆身恢復工程,所費不貲,但我們一毫子也不用出。由於各方面都令人滿意,我們的屋苑已成為地區的名屋苑,在升值方面,跑贏了同區的其他私人屋苑。

   回說分產方面,每兄弟都得了一百多億元,數目之大,令人咋舌。我想,金錢多到這個數額,已經沒有什麼意思了。對普通的人來說,賺錢是一個議題,是一個人生追求的目的,但對這些極度富有的人來說,他們已經跳出了這個圈子,多賺一億或蝕去一億,對他們沒有什麼意義,而一般人不要說一億,有幾千萬已經很不錯的了。

   郭氏這一級的富人們對金錢的觀念是怎樣的呢﹖他們怎樣看一千元、二千元的「小」數目呢﹖他們家裡的佣人人工有多少﹖每次加薪是不是很慷慨﹖我詢之於我的妻子,她不能回答,但她卻憶述一個故事﹕當她在新地工作時,有一次在洗手間見到郭老太(一個非常友善、沒有架子的人) 在用洗廁所的刷,洗刷她的鑽石指環。這是不是反映他們對金錢的看法呢﹖

(2014/01/30 发表)

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