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中国的拆房经济学属于创造性破坏

   中国的拆房经济学属于创造性破坏

   中国的拆房经济学属于创造性破坏
   
   英国《经济学家》网站文章,原题:拆之经济学:创造性破坏——中国疯狂的拆房或会减速
   


   经常去中国的人会注意到两件事。一方面,摩天大楼、购物中心和其他地标性建筑拔地而起。另一方面,许多楼房都消失了。特色民居被拆,安静的小巷消失,熟悉的道路被高速公路取代。中国的日益繁荣不是穿社会而过,而是横扫席卷式的——抹掉一切先前贫穷时代的痕迹。
   
   从两次普查结果来看,2005年到2010年间建成大量房子,但被拆的房子也很多。5年来,有18.5亿平方米建成于20世纪的房子消失,超过总量的16%。
   
   拆房折射了有关中国经济的一个重要事实。中国大兴土木,毁掉旧房盖新房,就此而言,其实并未增加中国真正意义上的财富。衡量经济增长的传统标准不会扣除减少的那部分财产,所以捕捉不到这个细微差别:拆迁对GDP总是有利的,尽管影响是破坏性的。
   
   姚女士认为,今后中国的拆房速度可能会下降。那么多上世纪的建筑都已被毁,中国现在剩下的房子都是较新的。(逾40%是2000年以后建成的)。所以这些房子应该会屹立多年。
   
   政府对拆迁也变得更加谨慎。过去大多数人认识不到他们占据的地皮的潜在市价;而现在,他们消息灵通得多。
   
   拆房的尘埃需要落定。然后,或许新的城市居民才会安定下来。
(2013/12/02 发表)
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