百家争鸣
明暗經緯錄
[主页]->[百家争鸣]->[明暗經緯錄]->[人性的自由]
明暗經緯錄
·鷹帥 美國兩黨之爭 讓人忍俊不禁
·政治動亂与藝術
·云云諾貝爾獎得主們唯一寫出的一首動人曲子
·美國國情 基於感恩
·放生共產黨
·台灣可與比較民主的共產黨共青團汪洋先建立關係
·訪金門的感
·內海的內戰 中華民國的意志力
·噙淚觀賞辛亥革命文藝歌唱劇
·無薪假嫁禍于人 民進黨玩弄民意
·舊金山的融洽慶賀首屆華人市長李孟賢
·民主國民党正名化
·含冤百年憶建國
·小溪流芳過人們的心澤
·沒有民族魂不能當中華民國總統
·蔡英文的日本威權主義帝王心態凌霸外省
·慶祝美國文學之父馬克吐溫誕辰
·馬英九教授PK辯論蔡英文教授
·美國柿子一個美金1元台幣30元
·中國的第二春 在台灣
·台灣香蕉在
·中國國民黨難言的秘密
·廢墟 崛起的中華民國
·孫中山先生在甲午戰爭狀態中創建救國之黨
·國民黨最高官員撤離武漢後 中山艦沉沒
·國民黨中統地下組織扶持韓國獨立
·誰扶持韓國獨立
·被時光囚禁的共產黨
·參議院的代表來自何方
·中華民國第一位女總統
·1949出中國記
·訴求民進黨先進 台灣這塊土地是我們的
·中華民國外省子女的台灣記憶
·美國加州草民的醫療心臟法
·碎心
·幫助馬英九就是幫助台灣與大陸
·誰是華爾街股票挑逗脫衣舞和裸股息的編舞家?
·我愛南京 直到月亮遺棄天空
·國民黨掏腰包治國 肯尼迪總統零薪酬 共和黨羅姆尼你能嗎﹖
·屯田者有其田 屯與囤
·大盜總統 宇宙文昌星被冒犯 宇昌案
·威權女流氓蔡英文 台灣不需唯利是圖的貪瀆女總統
·台灣共識 無法凝聚
·台灣需要外省周美青當女總統
·驀然回首 燈火聊寂處
·調節中美鼎鼐
·一場總統大選即將檢視台灣人的智慧天良
·宋楚瑜不是好的外省幫 退選就能歷史功能無量
·宇情 台灣斬不義之人 莫手軟
·宇情 台灣斬不義之人 莫手軟
·冬至湯圓 元寶滾滾 聖誕快樂 白雪愷愷 元旦新春 吉祥如意
·兩岸和平架構 國民黨的歷史責任
·聖誕禮拜的核心政治啟發 藍綠的訴求一個共主
·馬英九應辯論台灣第一個女同志總統的民望可歸性
·中國人不懂道理
·台灣本省人迫害者 會受到神的咒詛
· 太子黨PK聯邦 美國不發一兵一卒能打倒中共
·美國不發一兵一卒能打倒中共 太子黨PK聯邦
·選舉需要公平的競爭環境
·台灣沒有正義的選舉委員會
·天長地久的中華民國
·中華民國代代相傳的制度 亂世靠撫育青年振興中華
·外祖父被歸化成為國民黨 為中華民族做出一番事業
·春晚女神童
·隔代猶唱梨園春
·神圣不可侵犯的民進党潛規則
·共和黨在愛俄華州的總統候選人提名大會
·林憲同律師寫給宋楚瑜先生的信
·飄泊者的希望 國民政府
·缺席選票被否決
·偷中華民國國器的論文 模糊的外交已轉成暗渡陳倉非法吞併
·給美國所有總統候選人 政治正確的命題
·民進黨株連財團侵犯中華民國罪
·中華民國的共識與革命
·大屠殺前 日本發傳單保證南京平安
·美國政治正確的命題 加強弱勢政府
·終于共和党說出我們內心的話
·不要殺會唱歌的國民黨鳥
·投票時 請思量 你我還有幾個20年
·中華民國總統大選前 灌輸愛給台灣與大陸
·總統選舉 是非功過 自在民心
·中華民國是共主共識 眾望所歸
·中華民國馬總統平衡美國與中共
·馬總統應該廢除民進黨陳水扁的不公正國家法律
·潮漲潮落 邏輯路徑 市場估值
·蔣經國只發給南部鄉農 和平紅利
·我有一個夢想
·親愛的小舅舅 屬雷根高科技部隊
·最後 美國總統就職典禮舞曲歌唱家依妲過世
·中國黨民 即為國民
·新春佳節第一炮 未來的中華民國總統 可以保護大陸子民
·美國總統國事諮情文
·台灣門神 是古代中國的英雄
·美總統國情諮文記要
·美總統國情諮文記要
·一國兩制下的蝗蟲走狗 怕怕
·台灣怕怕 一國兩制下的蝗蟲走狗
·台灣大陸尚未出才人能超越92共識
·虛擬主席 贖救中國
·恭喜賀喜中華民國 產生首位女性立法院副院長
·台灣仁道 戰勝中共霸道
[列出本栏目所有内容]
欢迎在此做广告
人性的自由

   人性的自由
   
   人性的自由是天生的 不是偉大的黨給予的
   
   人性的自由與國家的尊嚴 中華民國不會沉冤莫白


   “高房价掠奪數代人儲蓄 轉化為政府收入 ”
   
   高房價﹐掠取數代人奮鬥果實。
   
   共產族群﹐如今﹐扒皮過後﹐成為暴發戶﹐掠取全國土地後﹐沾沾自喜﹐早已忘記
   國民黨的犧牲﹐與抗日救國的血淚班班。
   
   獲有高房價的屋主﹐是先得利的人﹐他們得到商機﹐而當然是由政機衍發而來﹐發
   財後﹐成為剝削者﹐包租公婆的嘴臉﹐是為富不仁。
   
   後來者﹐只是承擔﹐颮過頭的市價行價﹐因此成為屋奴﹐缺乏自由。
   
   社會上﹐風氣敗壞﹐許多挺而走險的人﹐缺乏當年﹐吃大鍋菜的清貧樂道。
   
   這個情況﹐與當年李登輝治下的台灣島內的民風民情﹐傷風敗俗﹐大同小異。
   
   風氣勢利﹐搶劫當道﹐能者搶國家數代的成果﹐中者﹐賣國有資產﹐自己一家得利﹐
   道德卑劣﹐被洗劫一空的弱者﹐淪為無所倚靠的社會可憐虫﹐打入精神病院﹐一了
   終生﹐如古時的冷宮。
   
   冷宮的貍貓換太子的可憐的娘娘﹐也有人出來替她伸冤﹐但中華民國的冤情﹐目前﹐
   還有很多人在等候﹐等候再等候﹐努力又努力。
   
   相信﹐不會沉冤莫白吧﹖
   
   中華民國曾有熱血﹐歷經考驗﹐維護中華民族的尊嚴﹐建設政府機制﹐1928年的定
   都南京後﹐努力於現代化基礎建設9年﹐抗戰八年﹐而有資格說“國難興邦”﹐中共
   沒有受過大難﹐何來興邦﹖ 參政院的九年﹐領導全民﹐內政外交﹐屹然在中國的土
   地上﹐沒有投降﹐1947立下中華民國憲法﹐1948實施第一任立法委員由全國各地省
   會選舉﹐民主制度深植在大陸的國土上。
   
   內戰打敗﹐移居台灣﹐帶來了黃金老本﹐當建設台灣費用﹐把公田分發給台灣自耕
   農﹐凡17多萬戶口﹐台中在87水災後﹐更重新丈量土地﹐政府依法收回田地﹐給予
   農民巨利﹐對台灣子民非常優渥﹐建立民主自由三民主義﹐以民為本的新中國﹐未
   嘗移交治權給中華人民共和國﹐也未嘗放棄大陸的主權。
   
   對中共的期許是﹕你不大於中國﹐你也是中國的一份子﹐有治好中國的義務與權利﹐
   正如我們中華民國一樣﹐我們都是平等的中國人﹐希望新人有新作為。
   
   在國外﹐老的中國城﹐犯不著﹐搞滲透工作﹐搶奪老僑社的土地﹐或扯下中華民國
   國旗﹐都是無濟于事的﹐需知道﹐物極必反﹐即使全掛上五星紅旗﹐還是有許多家
   家戶戶﹐會掛上中華民國國旗。
   
   中華民國不會沉冤莫白
   
   自由的新中國﹐中華民國的子民
   中華民國退伍軍人榮光會 理事
   中華民國國民參政委員之孫
   中華民國對日抗戰總政治作戰中心委員之孫
   中華民國對日抗戰中央執行委員之孫
   中華民國第一任民選立法委員之孫
   中華民國輔導青年‘青輔會’發起人之孫
   
   蘇莊
   
   
   附錄
   
   高房价掠奪數代人儲蓄 轉化為政府收入
   (博訊北京時間2012年10月22日 轉載)
   
   來源:第一財經日報
   
   隨著國家統計局關于今年第三季度經濟形勢的統計數据的發布,我們不難注意到這
   樣一些事實:
   
     第一,2012年9月份70個大中城市住宅銷售价格,与8月相比,下降的城市有24個,
   持平的城市有15個,上漲的城市有31個。
   
     第二,2012年第三季度,地方財政收入4594億元,比去年增長26.8%。其中地方
   本級收入增幅較高,主要是受近月來房地產市場交易量增加帶動相關稅收增加以及
   加強國有資源(資產)有償使用收入等征管的影響。
   
     第三,根据媒体報道,截至2012年10月中旬,保利、万科、佳兆業、越秀、融
   創、中海等多家龍頭房企已經出手拿地,金額超過220億。而前期冷靜觀戰的保利、
   中海、越秀等央企、國企也開始參戰。
   
     第四,各地新推出的保經濟穩定的政策中,各項投資支出總計達10余万億元。
     深入地剖析這些事實,我們不難發現這樣一种線索:地產商高价拿地,地方政
   府的土地出讓收入等非稅收入增加,政府的公共投資上升,房地產調控背景下房价
   似乎呈現反彈的態勢。我不禁深深地擔憂起來,在穩增長這一借口之下,依賴土地
   財政和高房价支撐的公共投資擴張的增長模式似乎又回來了。
   
     我國的房地產市場存在泡沫,并且這一泡沫呈現出從一線城市向二、三線城市
   擴散,是不爭的事實:
   
     2012年諾貝爾文學獎獲得者莫言在回應750万元的巨額獎金怎么花時笑稱:“我
   准備在北京買套房子,大房子,后來有人提醒我說也買不了多大的房子,5万多一平
   方米,750万也就是120多平方米。”連諾貝爾獎獲得者買房都感覺到困難,難道不
   是滑稽的高房价的一個證据嗎?
   
     根据我們過去的分析,北京、上海、杭州等一線城市,需要2.53代人的儲蓄才
   能買一套100平方米的公寓,長沙、南昌和太原等二線城市,需要1.26代人的儲蓄才
   能買一套100平方米的公寓,即使像岳陽、保定等三線城市,也需要0.81代人的儲蓄
   才能買一套100平方米的公寓。窮盡一生的儲蓄,尚且不能支付一套100平方米公寓
   的价格,這是不是意味著房价中存在相當的泡沫?從一線至三線城市,泡沫程度依
   次遞減,是不是意味著泡沫沿這一路徑在向二、三線城市蔓延?
   
     在房价存在相當泡沫的背景下,為了保短期中的增長,后果必將十分嚴重!這
   些后果至少包括:
   
     第一,當需要我們數代人的儲蓄才能夠買得起一套公寓的時候,這就說明,高
   房价以及背后高地价的本質,是把我們几代人的儲蓄,轉化為政府的非稅收入,進
   而轉化為高速公路、地鐵、机場、大橋等政府公共支出。隨著時間的推移,隨著上
   一代人儲蓄的耗盡,隨著我們未來的儲蓄通過房地產按揭貸款轉化為當前的買房支
   出。老百姓未來還有充足的儲蓄嗎?如果沒有,未來的公共支出靠什么來維持?未
   來的增長怎么辦?依賴高房价、高地价來維持的土地財政是可持續的嗎?
   
     第二,高房价對數代人儲蓄的掠奪,同時也意味著當前和未來老百姓消費能力
   的萎縮。公共支出,尤其是公共的投資支出,意味著未來的產出增加,意味著未來
   商品和服務的供給的增加。公共支出無疑是當前的總需求,依賴土地財政而增加的
   公共支出,無疑能夠增加當前的總需要從而起到保增長的作用。但是,在當前和未
   來消費能力萎縮、未來商品和服務的供給增加的背景下,未來供過于求的矛盾必將
   十分突出,靠什么保證未來的增長?
   
     第三,高房价和低的租金房价比,將大大降低房產的出租收益率。為了保證持
   有住房出租的收益,房產擁有者將有极強的動机提高租金水平。我們注意到,相較
   以往,北京等一線城市的租金水平趨于上升。高房价和逐漸上升的租金水平,必將
   導致企業成本上升,從而導致資本逐漸流出這些地區,甚至導致資本流出中國,從
   而危及長期中的可持續增長。這不同樣意味著依賴土地財政的增長模式,是以犧牲
   未來的可持續增長為代价嗎?
   
     關于中國的高房价,有一种為之辯護的觀點,那就是中國的城市化進程在持續,
   而城市化進程,意味著對城市住宅的需求,從而支持著高房价。這种觀點,极富于
   欺騙性,為此,我們有必要對其進行批判。
   
     為農民在城市提供住房,就是城市化?顯然,在城市化的過程中,不僅要為進
   城的農民提供住房,更重要的是:其一,要為進城的農民提供就業机會,而提供就
   業机會,靠的不是房地產投資,而是在制造和服務業等領域的投資,即要用不斷增
   長的資本存量來吸納進城農民就業;其二,隨著資本存量增長,商品和服務的供給
   增加,那么就需要不斷增加的市場需求,而市場需求的增長,必須以原有城市居民
   消費能力的增長為前提。這些分析表明,城市化,應該是房地產供給、資本存量和
   消費能力等多變量之間的協調增長。沒有資本存量增長和消費能力增長為前提,我
   國的城市化進程,將是農民貧困化的進程! (博訊 boxun.com)
   
   3 people liked this.
   

此文于2012年10月22日做了修改
blog comments powered by Disqus

©Boxun News Network All Rights Reserved.
所有栏目和文章由作者或专栏管理员整理制作,均不代表博讯立场