秦永敏文集
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秦永敏文集
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·薛明凯父亲被自杀案追踪之三
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·秦永敏和网友的除夕讲话
·秦永敏楼下数十人阻拦来访者
·给顶风冒雪站岗抓捕来客的维稳办万长黑一伙的慰问信
·薛明凯父亲被自杀案追踪之五——薛明凯下落不明,马强、徐义顺等多人被遣返
·寻找在返回曲阜中失踪的薛明凯、李娜夫妻
·刘本琦判刑三年即将送走,刘英母子悲情探视
·只有自由了的薛明凯才能让我们知道真相
·“上访训诫教育中心”是否正在取代劳教所?
·《开展政治对话,力争和平转型》系列之 七——1120位公民致习近平的公开信
·我是谁?
·紧急关注钟亚芳的安危
·强烈督促联合国人权委员会和联合国人权专员关注曹顺利的遭遇
·是抢劫还是收缴?——质问武汉市青山区公安分局
·长江在哭泣,大堤在哀鸣----长江武汉青山段图说之一
·长江在哭泣,大堤在哀鸣----长江武汉青山段图说之二
·关于有人假冒我的名义发有害邮件的声明
·长江在哭泣,大堤在哀鸣----长江武汉青山段图说之三
·“两会”在即,访民遭殃
·长江在哭泣,大堤在哀鸣----长江武汉青山段图说之四
·山东维权律师李向阳前往曲阜代理案件受阻在临沂派出所
·长江在哭泣,大堤在哀鸣----长江武汉青山段图说之五
·访民丁灵杰因为莫须有的举牌被拘留
·强烈要求立即拆除新建监控岗亭并停止非法监控——秦永敏致武汉青山公安分局
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·飞鸿一羽
·违章岗亭堵在门口:秦永敏上访市政府,官员推诿,保安逞凶
·正式聘请葛文秀律师做中国人权观察法律顾问
·秦永敏就曹顺利女士之死给习近平的公开信
·宋宁生被江西宁都梅江镇当局绑架
·《开展政治对话,力争和平转型》第三十五批签署人名录
·中国人权观察组织注册文告(第十号)张家瑞等正在北京民政部社团管理局要求
·中国人权观察组织注册文告(第十号)张家瑞等正在北京民政部社团管理局要求
·中国人权观察组织注册文告(第十一号)当局以必须有部级挂靠单位为由拒绝中
·李燕军上访被联防队员拦截押到派出所
·被非法绑架的宋宁生/李燕军获释被非法绑架的宋宁生/李燕军获释
·被非法绑架的宋宁生/——为骗取维稳经费非法拘禁无辜公民
·迎接张家瑞注册中国人权观察归来
·中国人权观察组织注册文告(第十二号)重申中国人权观察仍然处于注册阶段的
·秦永敏关于“建三江事件”的述评
·从根本上治理“访民综合症”——《开展政治对话,力争和平转型》系列之八
·点评“民主”、 “团队”和“领袖”问题
·中国人权观察组织注册文告(第十三号)中国人权观察成员参与社会政治活动的
·中国人权观察组织注册文告(第十四号)
·非法的建三江公安局居然也“只许州官放火不许百姓点灯”
·“建三江事件”——争取法治的前沿阵地
·点评“民主”、 “团队”和“领袖”问题
·中国人权观察组织注册文告(第十五号)
·杨轶峰妻子陈飞燕被传唤
·支持将孔子诞辰日法定为教师节
·曹顺利之死
·张家瑞在澳大利亚入境被扣留
·核医疗事故受害者钟亚芳要举牌赴死
·张家瑞香港机场来电
·寻找张世清启事
· 《开展政治对话,力争和平转型》第三十六批签署人(1201——1300)名录
·寻找张世清启事之二
·寻找张世清启事之三
·寻找张世清启事之四
·纪念林昭点滴和玫瑰团队讨论
·(快讯)五十余位公民在苏州灵岩山下被抓
·以三条最低人权标准避免“人相食”和大清算——1400位中国公民致习近平的公
·张世清之子张想被“维稳”,法律救助张世清受阻
·无锡吴世明求救短信照发
·高举林昭的旗帜走向自由——祭奠林昭述评
·中国人权观察注册文告(十七号)中国人权观察永远不会参与政治活动
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·潘桃生寻找丈夫蔡从富
·玫瑰中国网站创办词
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·风起于青萍之末(上)
·风起于青萍之末(中)太子党和官僚系的大博弈
·中国人权观察问答
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·寒梅暗香 娴静怡人
·无规则的博弈使中共走向何方(上)
·述评湖南龙山县皇仓中学学生被军训教官群伤事件
·无规则的博弈使中共走向何方(下)
·使有诚心正意的公民学会自主的思考
·公民示威权的滩头阵地争夺战
·人权律师群体正式登上中国的政治舞台
·官僚体系在民主化进程中的嬗变
·《开展政治对话,力争和平转型》系列之十一
·腾讯qq不准做梦
·秦永敏夫妻被青山区国保以绑架手段阻止离开武汉市
·好人、坏人和匪徒
·简析中国官僚体系的前世今生和前途未来(5——1)
·关于当局雇佣黑社会化“保安”“画地为牢”的声明
·中国人权观察注册文告(第十九号)
·钟亚芳要求桐庐县中医院院长解决问题被警察抓走
·王芳在秦永敏楼下被黑保安打伤情况始末
·《关于恳请联合国加强维护世界人权的呼吁书》编者按:
·简析中国官僚体系的前世今生和前途未来(5——2)
·中国政权黑社会化问题简说
·制止警察权越界,切实保障人权
·王芳家被强拆,租住房屋第五次被警察强行驱赶搬家
·简析中国官僚体系的前世今生和前途未来(5——3)
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山西省粮油食品进出口公司一宗国有土地的操作拍卖内幕

   秦永敏受权转发
   山西省粮油食品进出口公司一宗国有土地的操作拍卖内幕
   
   三年前的交易
   早在2008年8月28日,山西煜卫房地产公司李卫星就和山西粮油食品进出口公司负责人卢关根秘密签订开发合作协议,该协议规定,煜卫公司直接获得粮油公司管辖之下的一块土地的开发权利,此土地位于太原市龙堡街9号,面积为41.98亩,协议约定的前提是煜卫公司支付上千万元前期费用及承诺成本价提供三万平米职工住房,这样,未经招、拍、挂,中标等一系列程序,山西煜卫公司已经是该地块的主人了,要知道,此时离该宗地正式挂牌投标还有两年零九个月!但山西煜卫房地产公司李卫星心中很坦然,因为他知道,搞定卢关根就等于搞定山西粮油食品进出口公司的上级主管山西省商务厅,卢关根的妻子王淑珍此时正担任山西省商务厅的厅长!


   偷梁换柱下的“旧城改造”
   位于太原市龙堡街9号的这宗土地,其早年是国有划拨仓储土地,要变成可开发的建设用地,必须有合法的理由向土地管理部门提出申请,经密谋经办人员想到了“旧城改造”模式。山西粮油食品进出口公司这块地的性质属仓储用地,建筑物是仓库,又无居民居住,无论如何不可能和“旧城改造”相联系,但在经办人员的努力下,太原市国土局竟网开一面予以批准,并办理人相关审批手续,名为“旧城改造”实为商品房开发的拿地过程就在经办人员的偷梁换柱下完成。
   政府管理部门暗中助力
   国家虽然控制房地产价格过快上涨,但是,龙堡街9号项目地价评估低得离谱,该宗地地处太原市最繁华商业区,参照相关地段地价,该地段市场地价至少应当在300万元/亩,41.94亩地的市场价值1.26亿元,而被最后批准的招标起始价仅仅为2501万元,市场价与评估价相差1亿多元,按照上述人员操作步骤,最终该地要由山西煜卫公司获得,因此土地价格必须按照山西煜卫房地产公司要求确定,不能定的太高。
   在太原市国土局完成各种审批后,相关手续转到太原市房地局,太原市房地局住房保障处李军副处长不仅是太原市旧城改造领导组指定该项目的经办人,也是该宗地招、投标公司的指定人,在指定山西国信招标公司为招标代理人后,其亲自出马采取措施保证山西煜卫公司能最终中标。是该土地交易中的关键人物。
   1、报名及发售招标文件的时间是2011年4月8日至4月14日止,但报纸上4月9日才发布公告,且休息日不办公,其他投标人根本不知晓该项目的招投标时间。
   2、网上的报名地址与报纸上报名的地址不一致。网上公告的地址是太原市长治路103号阳光国际商务中心B座14层,当投标人去该地址报名时被告知该公司无此项目,也无公告上登记的联系人(郭瑢、王爱萍)。报纸上公告的地址却为太原市南内环街100号恒地大厦M1层1301号而发布公告的报纸只是“太原日报“一家。
   3、招标公告的报名条件以及应当携带的报名资料其他投标人均已具备,但在报名时却口头要求其他投标人提供公告以外的资料,
   4、招标公告的联系电话长时无法接入,根本就是摆设。
   如此手段就是要保证山西煜卫公司能独家中标。
   最终,该宗地在太原市旧城改造办、规划局,土地局
   房地局等部门一干人员配合下,“合法”的被山西煜卫公司拿到,山西煜卫公司就是不开发该项目也直接获利上亿元!
   2011年5月7日,山西煜卫房地产有限公司以极小的成本,成为该块土地的主人。谁会为这流失的国有资产痛心!
   监督缺位后的思考
   国家对土地的招投标有着严格的规定,各个政府部门的监管责任也非常清晰,每年被追究责任的土地违法事件也不少,就是这样山西煜卫房地产有限公司仍可以跨过多个部门监管以这样的方式拿到地!难道招投标法是给不参与招投的人设定的?
   在违法者长达三年的肆意操作时,有许多工人和知情者曾提出不同声音。土地还在太原市土地局审查时就有工人去反映职工代表大会的不实,被列为“旧城改造”时也有相关人士去市政府追问和复议,招投标过程时还有其他投标单位去上级主管部门质疑,中标后更有知情人向纪检方举报,但所有结果都一样。执法部门竞集体沉默和不语。对山西粮油食品进口公司这块地招拍挂中监管的缺失是体制?是人为?还是另有稳情?
   
   
   
   2011年11月12日
   
   参与网首发
(2011/11/13 发表)
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