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陳賜麟政經論文(73)—打房政策是否符合住者有其屋之國策?

   
    住者有其屋是中華民國建國以來,經濟政策當中:平均地權的延伸政策。也是各民主國家的施政方針。
    但平均地權有立足點與齊頭式的平等兩種。若強調立足點的平均地權,則立法訂定奢侈稅限制富者購屋,有違自由市場原則。若以齊頭式平等為施政重點,則訂定奢侈稅的打房法令就有其必要性。
    到底中華民國台灣區適用那種平均地權的概念?
    在孫中山主政的年代裡,中國人民大多為中下階級。走中間偏左派路線有助國家的穩定。但以特定地區(比如上海)實施右派路線,也可兼顧到少數富者的公民權。但此一兩套路線的併行制度沒有得到落實。

    孫偉人辭世後,繼任者蔣介石背離其路線走右派路線,也背離人心。最後被趕出大陸逃至台灣,蔣介石繼任者持續其右派路線,把台灣變成右派天堂。
    但台灣中產階級實力雄厚,雖無政府大力扶持,仍能與財團相抗衡,演變成7:3的優勢局面。
    現在,國民黨政府在立法院訂定通過的奢侈稅打房政策,所針對的也不是財團,而是中產階級的富人。一棟房屋上億那裡是財團看得上眼的?動輒上百億的地目變更與開發案,才是財團的目標。
    所以,打房政策既達不到住者有其屋的功效,也有違台灣中產階級為經濟發展主力的現狀.是一個看似照顧平民百姓,實則危害經濟發展的禍國濫招。
    台灣並無需訂定任何限制買賣租賃的相關法令,台灣本土市場已非常成熟,自由放任是最好的管理政策.政府的角色應著重在社福與教育上,經濟發展就全權交給民間的公司行號與人民團體即可!
   
   
   
   筆者:陳賜麟
    地址:台灣高雄市三民區自立一路85巷6號5樓
    電話:07-2850484
    電子郵址:[email protected]
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(2011/04/18 发表)

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