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分析台灣房地產將持續性成長 美國房地產經過修正會再度火紅

   分析台灣房地產將持續性成長 美國房地產經過修正會再度火紅
   
   根據社會學傾向﹐以數據客觀﹐非常簡易科學的理性分析台灣房地產
   
   非常像商代甲骨文的真知灼見

   
   洞見未來
   
   因為成長空間大
   
   1) 臉書﹐不斷地發明創造﹐自由不斷地擴張地盤。
   
   2) 薪水可以持續性成長
   
   "今年十四家金控都賺錢,明年徵才時將有足夠銀彈,不排除將儲備幹部平均月薪,
   拉高到六萬元以上,甚至近七萬元水準。"
   
   就業銀行﹐可以往上成長。
   
   美國就業瓶頸﹐就是已經到頂﹐社會無法付給﹐多數人﹐高薪。
   
   歐巴馬打的算盤是﹐消滅中產階級﹐而不斷地讓蘋果這樣的私人機構發展壯大﹐誇
   讚創新﹐與政府無度的發救濟金。
   
   蘋果是分發一般工程師一年20萬美金﹐外包﹐經過富士康及中共制度下剝削﹐工人
   所獲不過區區術百美元﹐每年3000元美金左右。
   
   美國高華爾街人士﹐以為波動後的小散戶已被滅﹐深怕 Retail Investors 零售業
   散戶崛起﹐而僅要Institution 大機構主宰命運。
   
   但散戶並未滅亡﹐所以沾沾自喜的華爾街媒體﹐以為人微言輕﹐人命危淺。
   
   其實華爾街媒體沒有看到旺盛的生命力。
   
   生命之樹﹐非常強大﹐已經知道的運作機制﹐摧殘後﹐仍可到位﹐可以復甦﹐東山
   再起。
   
   人類工作者的褻瀆
   
   歐巴馬使得社會福利機制形同虛設
   
   如果歐巴馬思維與方式成功﹐美國將如中共治理下﹐有極貧極富對立﹐缺乏社會機
   制保障系統﹐並且破壞力進攻﹐褻瀆自1935 小羅斯福創立的 Social Security System
   社會福利機制﹐將形同虛設。
   
   蘋果對美國產業固然有維新創造的貢獻﹐靠人工廉價的 FoxConn 富士康台灣包商的方案﹐擠壓正常化的工人薪資﹐外包生意﹐是對人類工作者的褻瀆。
   
   歐巴馬讚揚蘋果創新的背後﹐其言動機良善否﹖
   
   美國工作的環境﹐除了分配到大富豪的薪資與令人做嘔的紅利之外﹐他們並無大智
   慧﹐填寫保單﹐何德何能﹖ 可以賺個五十萬美金﹐這不是巫術是什麼﹖
   
   難得的是﹐美國薪資仍然有比台灣高出數倍的正常人工作﹐比中國大陸高出數十倍的正
   常工作﹐這就是兩個中國﹐中華民國在台灣﹐以及中共在大陸﹐與美國的根本性不
   同。
   
   這種薪資結構逐漸被‘外包’而破壞。
   
   國民黨軍公教長期在冷戰時期﹐沒有進展的低薪﹐無能力買房子﹐但公家房子﹐卻
   被民進黨陳水扁變相沒收﹐這是一種侵害人類向上爬的權利﹐這違反美國創國創業
   的 John Locke 洛克學說: 人類不是該被限制於保溫暖不挨餓的地步, 應該平等競爭.
   
   意味著﹐歐巴馬他沒有突破性的思維﹐因為﹐聯準會主席Bernanke 柏南奇說美國的
   二大難題﹐第一﹐就業率颮高﹐第二﹐債務赤字過度。
   
   笨蛋歐巴馬! 不是﹐找不到工作﹐是找不到有‘人性尊嚴’的工作。
   
   明暗經緯錄
   
   陸媒新視界-臉書與中國特色的網路自由
   2010-12-26
   旺報
   【楊兆中】
     最近《時代》雜誌選出社交網站臉書(facebook)創辦人為今年的風雲人物,
   反映出社交網絡在當今社會已成為經營人際關係的重要工具,但在人口13億的中國,
   要如何跟臉書鼓吹的透明社會接軌,成為臉書及中國政府的難題。
   
     《時代》選出臉書創辦人為今年風雲人物,評價不一。但從作為近代互聯網
   的角度去看,臉書自2006年開始在廣大用戶間流行起來至今4年光景,便成為交朋結
   友及商務推廣的免費平台,這個獎對他而言實至名歸。
   
     不過,臉書若要在中國大展拳腳,則要面對外資互聯網企業入華水土不服的
   風土病。自互聯網熱潮興起,多家外資媒體急欲拓展中國市場,砸下不少人力物力,
   但不論是即時通訊軟體還是巨企如美資谷歌,都栽在中國的本土對手上。
   
     中國市場准入門檻高
     在臉書未能在中國合法落地的今天,其一眾模仿的同業早已登陸中國年輕用
   戶的桌面,開心網、人人網、騰訊的QQ空間,早已打著中國地道社交網的名堂進入
   市場,即使臉書現在獲准入華,也早失去先行者的優勢,要吸引用戶多開一個社交
   網帳號,也有一定的難度。
   
     事實上,後來者要在中國市場居上實在是難上加難。這次臉書被指跟百度、
   新浪等中國互聯網企業接觸,對其日後在華業務相信是正面的。從商業角度看,百
   度、新浪擁有最強勁的用戶流量,若能跟臉書的核心社交網引擎整合,將會是更厲
   害的線上搜尋廣告的商機。
   
     中國政府嚴禁臉書落地,據傳是害怕臉書的網路傳播功能太過強大,導致政
   府難於管控,在視媒體為管制工具的中國而言,實在是無可厚非。但事實上儘管中
   國政府如何規管,也無法再像以往般箝制言論,就以最近諾貝爾和平獎爭議一事來
   說,不少網民私下到外國網站關注,可說越禁反彈越大。
   
     對臉書而言,最重要的其實是適應具中國特色的互聯網市場文化,即要接受
   網路也是被當權者規管的一部分的思想。在這方面,筆者相信臉書比其他美國互聯
   網企業如谷歌等來得更有彈性。
   
     臉書應確保個資隱私
     雖然臉書容許所有人開設帳號,但原來臉書鼓吹開放言論的同時,也會因為
   個別用戶的投訴而強行關閉一些用戶開設的群組,例如在香港立法會議員黃毓民的
   臉書帳號,便曾因用戶人數過多而被強行關閉。被關者卻難有申訴管道。每次都要
   在事後才能重開,或乾脆重新註冊一個新的群組免麻煩,這樣的管理跟具中國特色
   的網路言論自由,其實頗相似。
   
     臉書現時被禁足於中國,當然是政治問題作崇,但其實以他們監控群組手起
   刀落的作法,對中國政府而言應當安心才是。
   
     雖然臉書能讓人們的距離更近,但這間擁有5億用戶的網站,卻從來沒有跟用
   戶告白如何處理他們的個人資料。我們放在臉書上的東西若丟掉不管會有何後果相
   信沒人知道。這對一般用戶而言,就像把自已的房間打開給公眾參觀一樣,毫無保
   障。
   
     臉書若成功入華並取得成功,最該加強的是保障用戶隱私及個人資料。(作
   者為香港媒體人)
   
   
   
   國銀尬外銀 月薪7萬搶儲備幹部
   2010-12-26
   中國時報
   【黃琮淵/台北報導】
   
   除了準備專業科目考試,在口試時如何有出色表現,更是一大學問。圖/本報資料照
   片  兩岸金融交流密切,金融行庫新血需求量大增。為了搶人才,國內銀行
   明年找儲備幹部(MA),薪水將不再矮外商銀行一截。國銀主管透露,今年十四
   家金控都賺錢,明年徵才時將有足夠銀彈,不排除將儲備幹部平均月薪,拉高到六
   萬元以上,甚至近七萬元水準。
   
     國銀登陸獲准,兩岸金融交流更加密切,卻也鬧人才荒,求才若渴之餘,多
   家金控透露,明年將加碼儲備幹部錄取人數,並投入更多資源與人力。
   
     銀行圈人士透露,以各銀行開出條件來看,儲備幹部薪資領最多的是渣打銀,
   平均月薪可達七萬五千元,匯豐則在七萬元之譜,花旗銀約有六萬五千元。
     國銀部分,富邦金、中信金在伯仲之間,月薪約五萬五千元,台新金大約五
   萬兩千元,國泰金則是不到五萬元。不過,因富邦金、中信金保障十四個月,國泰
   金保障十六個月,相加後年薪雖仍略遜於外銀,但差距已明顯拉近。「今年可能就
   超過外銀了!」國銀主管表示,為搶人才,今年在對儲備幹部的薪資規畫上,將較
   過去大膽積極,至少不要落後外銀太多。
   
     除薪水差距拉近外,國銀主管也發現,看好兩岸金融開放,不少人認為國銀
   揮灑空間較大,逐漸揚棄過去「外銀名聲較響亮」印象,改選國銀。
   
     中信銀MA阮澤文就認為,未來戰場在大陸市場,國銀發展性、未來舞台是
   外銀所不及,就算要爭取外派,機會也較外銀為多;反觀外銀離總行遙遠,政策自
   主性也比較侷限,外派還得面對當地人卡位競爭,所以寧可選擇國銀。
   
     選擇匯豐銀的黃偉倫持相反意見,他認為外銀培養MA經驗豐富,加上有遍
   布全球的資源可用,這點是國銀所不及。以黃偉倫為例,在培訓期間,已到香港匯
   豐總部見習過,並認識不少來自世界各地的儲備幹部,是有別於國銀的體驗。
(2010/12/26 发表)

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