百家争鸣
[发表评论] [查看此文评论]    拈花时评
[主页]->[百家争鸣]->[拈花时评]->[(图)恶贯满盈的法官请停止拍卖]
拈花时评
·中国会发生经济危机吗?(下)
·"裸官”何其多
·中央党校周天勇博士:中国经济到了最危险的时刻!
·我的政治主张
·吃人的制度,催生吃人的ZF,催生吃人的裆
·美仑美奂的开幕式背后
·一名刑警队长的血泪控诉[转贴]
·刘翔的退赛与真实的体育
·从运动员年龄问题谈社会诚信问题
·文摘并评论:合肥前市委副书记夫妻受审时曝官场潜规则,法官居然阻止
·上 海 高 層 禁 公 審   法 院 背 黑 鍋
·天子腳下腐敗 中紀委看不見
·財產來源不明罪
·官員申報財產 雷聲大雨點小
·最牛夜總會 公安來祝賀
·中宣部新闻局原局长钟沛璋:2008忧思录
·当代中国是一个法制国家吗?
·成 功 奧 運 背 後 還 有 甚 麼 代 價 ?
·文摘并评论:敦促李长江辞职书
·奸商貪官斬不盡 食品毒禍何時了
·田文華,世上最歹毒的母親!
·医学博士警告:三聚氰胺奶粉恶果绝非仅仅是结石
·文摘并评论:老 百 姓 無 語 問 天 : 我 們 可 以 相 信 甚 麼
·文摘并评论:光 拉 地 方 領 導 難 平 民 憤
·文摘并评论:时代周刊《毒奶粉激怒中国》
·文摘并评论:沒 有 最 毒 , 只 有 更 毒
·文摘并评论:问责风暴波及全国 大批政府公职人员被免职
·文摘并评论:孩子们白白吃了一个月毒奶粉?
·文摘并评论:自從盤古開天地,三皇五帝到如今,我們沒有見過如此大規格毒害嬰兒的事件!
·文摘并评论:虎 毒 食 子 和 逼 良 為 娼
·文摘并评论:关于毒奶粉
·文摘并评论:神七载人航天飞行创下多项第一
·评中国权力结构的失衡
·文摘并评论:舞王老闆能量大 必有官員做後台
·文摘并评论:奶 農 永 遠 處 於 最 無 助 底 層
·文摘三篇并评论:中国食品安全拷问政府责任
·文摘并评论:干部年轻化腐败低龄化
·文摘并评论:中国政府周三(8日)拒绝公布毒奶患儿的最新数字,世界卫生组织对此表示不满。
·文摘并评论:石家庄前任市委书记吴显国,有份端坐中共三中全会
·文摘并评论:梦里回到袁世凯时代
·各位朋友如何能够找到我
·文摘并评论:土地流转还是风水流转
·文摘并评论:毒奶粉索偿受阻,冷处理适得其反
·文摘并评论:一位四川警校学员的困惑
·关于特别赦免杨佳先生的公民建议书
·共娼裆在野党时期言论精选!
·文摘并评论:胡 佳 得 人 權 獎 實 至 名 歸
·文摘:揭开中国涉外金融利益集团的黑幕
·从改革开放到民主化:谁砸开了苏联专制体制大门?
·不自由,毋宁死!----帕特里克-亨利
·文摘并评论:上海盛传杨佳母亲已经死亡
·让我们为这网络暴力欢呼
·震惊:奥巴马宣布退出总统竞选(美国,请将我遗忘)
·文摘并评论:林嘉祥猥亵证据不足是深圳警方不懂法
·摘自新华网:问诊中国式警民冲突:社会怨气积聚点燃导火索
·古今中外最大的极权暴政!(继绳语录)
·继绳文摘(二):惨不忍睹的信阳事件
·肖扬自杀的传闻与肖扬被双规的传闻
·被绑架的历史有多长-作者狄马
·中国新闻自由度排名倒数第六
·郎咸平重庆演讲:严冬才刚开始(上)
·杨佳上午被执行死刑
·5毛党特写
·5毛党最新动向
·新型职业“5毛党”课题研究
·直击甘肃陇南事件:30多人上访导致上千人聚集
·新型职业“5毛党”课题研究
·纳粹、法西斯和共产
·富新二小死难者家属今天起诉挣腐
·中华民族到了最危险的时候-沙叶新
·中国2008年连续第10年成为全球囚禁记者人数最多的国家
·从儒学热谈当今社会的政治纲常伦理
·前公安部部长陶驷驹买卖豪宅腐败案
·零八宪章并评论
·来自朋友的举报信。
·那就他妈的再签一次-摘自三级宪政博客
·“带病官员”纷纷复出大头娃娃事件令人“头大”-搜狐新闻
·现任“国家领导人”承认五十年代至少饿死一千七百万人
·曾金燕就胡佳获得萨哈洛夫奖的致谢辞
·结石宝宝网受严重攻击 家长谴责丧尽天良(转)
·文摘并评论:派出所不能成为公民非正常死亡高发地
·美国对中国压制人权人士表示关注
·湖南涟源收容站扣人索钱并致死 站长今成副局长
·恶魔教室:民粹运动的公式与配方
·文摘并评论:有毒餐具横行,谁来为生命把关?
·触目惊心的人民检察院刑讯逼供三十一大法
·周久耕只是被免局长职位 书记职务继续当
·一个村干部惊人的酒后话
·换种心情,帖个笑话,可把我笑得不轻
·换种心情,帖个笑话,可把我笑得不轻
·在北京叫鸡的成本(个案)
·赵本山范伟2009春晚小品《抄底》台词曝光
·武汉计生部门当众处死一超生男婴
·从高太尉到高衙内,评“醉酒男子自称检察长打伤两名保安"
·为何网民喜闻和乐见“官员死于失火、天灾”的新闻?(黎明作品)
·对火烧县级官员事件的回帖
·讨伐中宣部
·卿本佳人,奈何从贼-撩倒高官一片
·中国亿万富翁91%是高干子女
·古今少有惨绝人寰看威县检察院对殷解放是怎么刑讯逼供的
·法院称接上级指示所有三鹿奶粉索赔不立案
[列出本栏目所有内容]
欢迎在此做广告
(图)恶贯满盈的法官请停止拍卖

   亚运馆邻珠江“豪宅”流拍与再拍黑幕
   
   广州市海珠区人民法院(2009)海民执字第510号-4裁定书,被执行人为广州市德裕发展有限公司,可是,裁定执行的标的物却是案外人郭伟的信达阳光海岸“一期”房产。案外人郭伟提出执行异议,但海 珠区法院无视事实一意孤行,并公告2010年12月29日对该房产实施拍卖。
   
   2010年8月11日海珠区法院欲拍卖郭伟房产时,随即被网友将“古媛霞”起诉德裕公司的判决书发布至互联网《被告周立武为什么要出假证崽卖爷田》。蹊跷的是流拍与 再拍黑幕。法院和原告、被告(德裕公司)达成了高度的一致,2010年12月29日海珠区法院再次拍卖公告,“古媛霞”竟消失了。

   
   德裕公司有充足的现金资产,为何执行案外人财产?
   
   涉讼事实,是因为法院的非法查封这种“不可抗拒力下的履行不能”,法院为何 判德裕公司负赔偿责任?
   
   房价上涨的今天,为什么还以数年前的低价拍卖?
   
   这是用套案手法实施诈骗的利益集团制造的又一出闹剧!又一次天良丧尽的表 演! (具体材料附后)
   
   郭伟维权案律师团联系人:李向阳
   
   一、拍卖房产为异议人郭伟个人所 有
   
   2004年12月22日签订了《股权转让协议》。根据该协议约定,被执行人德裕公司原 开发的“逸品台”项目包括但不限于上述拟拍卖房产在内的所有房产的所有权均归反映人郭伟个人所有。因此,贵院裁定将反映人郭伟个人所有的房产进行拍卖显然 侵犯了反映人的合法权益。
   
   二、被执行人德裕公司有充足的现 金偿还债务
   
   根据上海同达创业投资股份有限公司(600647)于2010年9月30日编制的德裕公司的《合并资产负债表》足以证实,被执行人德裕公司帐户上存有现金人民币54270489.26元。此外,根据被执行人德裕公司在网上公布的房产销售量也足以证 实,截止本日被执行人德裕公司所开发的信达丽水华庭(二期)房产销售总面积为29525平方米。按均价2.6万 元每平方米来算,被执行人德裕公司的销售金额有7.8亿元人民币。由此可见,被执行人德裕公司有充足的现金用于偿还 债务。因此,退一步说,即使上述拍卖房产属于被执行人德裕公司,但是贵院在被执行人德裕公司有充足的现金足以偿还债务的情况下,却先予执行固定资产显然不 符合执行工作的一般程序。
   
   三、510号-4裁定依据的判决是一个枉法裁判
   
   该执行裁定所依据的判决事实,是由于法院非法查封导致“不可抗 力导致履行不能”而引起的诉争,德裕公司不承担赔偿责任。
   
   最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问 题的解释》第十一条规定:“对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用”第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损 失30%为标准适当减少”
   
   另外,《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定: “约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构 予以适当减少。”
   
   《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若 干问题的解释(二)》第二十九条规定:“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础, 兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分 之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”。
   
   2008年,申请人刘晓龙、古媛霞夫妇以所谓购房违约纠纷集中(共16起)起诉被执行人德裕公司。虽然“逸品台”项目由于种种原因一直未能办理产权证,违反了合同的附随义 务,但对于房屋的使用并没有影响,对当事人造成的损失很小,然而海珠区法院(2008)海民二初字第1209号 判决书、(2008)海民三初字第2893-2898号判决书、(2008)海民三初字第2900-2903号判决书、(2009)海民三初字第3331 号判决书以及(2008) 海民三初字第3518号判决书的判决基本是:判决被执行人德裕公司以收取的购房款为 标准承担违约责任。因此,根据上述法律规定,510号-4裁定据以执行的生效判决所判定的违约金显然过高。
   
   四、申请人刘晓龙与德裕公司恶意 串通进行诉讼。
   
   申请人刘晓龙与古媛霞系夫妻关系,申请人刘晓龙任广州市晨龙实 业有限公司的总经理,系该公司的法人,也是汕头市建安集团穗龙工程公司的负责人。由于被执行人德裕公司曾向晨龙公司、穗龙公司借款,穗龙公司亦承接了“逸 品台”商住楼外立面装修。因此德裕公司以低价出售商铺、商品房给申请人刘晓龙、古媛霞夫妇的形式来冲抵了借款及工程款。双方的债务已经结清。然而,申请人 刘晓龙、古媛霞夫妇仍以建设工程施工合同、商品房买卖合同纠纷向海珠区法院提起诉讼。德裕公司在反映人申请参加诉讼的情况下,故意将反映人排除在诉讼外与 申请人刘晓龙、古媛霞夫妇恶意串通,企图侵吞归反映人个人所有的逸品台房产。
   
   五、广州市海珠区德逸街18号201房产存有争议。
   
   根据广州东方国际拍卖有限公司拍卖公告显示其拍卖的第8号标的为海珠区滨江东路491号101房、495号101房,海珠区逸德街18号201房、 304房, 拍卖公告上标注为8号标的整体拍卖,然而海珠区德逸街18号201房 使用性质为商业,陈丽敏一直在此经营综合百货商店,所以此房产存有争议,广州市海珠区人民法院在没有查清事实的情况下裁定拍卖此房产是错误的。
   
   六、关于拍卖房产的价格。
   
   海珠区法院拟于2010年8月10日拍卖的510号-4裁定拍卖房产中的商品房房价与拟于2010年12月29日拍卖的510号-4裁定拍卖房产中的商品房的房价增加了50%,但是510号-4裁定拍卖房产中的商铺的价格却没有变化。显然是申请人刘晓龙、德裕公司、海珠法院三方恶意串通,目的是 为了将商铺以低价卖给申请人刘晓龙。
   
   综上所述,广州市海珠区人民法院在没有查清案件基本事实的情况 下就仓促裁定查封拍卖位于广州市海珠区下渡路51-57号逸品台首、二、三层、C栋603、604、803、804、904、1104、1201、 1204、1502、1503房的房产显然违反了法定程序和法律事实。
   
   在此之前,利益集团与法院恶意串通,合谋制造一系列诉讼,采用 清债不解封,制造轮候全部查封,限制逸品台房产变现,并且多次欲将反映人所有的逸品台房产拍卖,均因反映人的顽强抗争未能如愿。现又想通过此次拍卖侵吞反 映人所有的逸品台房产,不过是利益集团阴谋的继续。
   
   为此反映人特此反映,请求依法督促海珠区人民法院依法撤销510号-4裁 定。停止定于2010年12月29日的 拍卖。
   
   反映人:郭 伟
   
   郭伟维权案律师团联系人:李向阳2010年12月24日
   
   联系信箱[email protected],李向阳手机13655494031
(2010/12/26 发表)

©Boxun News Network All Rights Reserved.
所有栏目和文章由作者或专栏管理员整理制作,均不代表博讯立场