人生感怀
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奇麗想像
·誓与中华共存亡.殺光共匪.誓復國魂!!!
·廢除一國兩制.實施自由民主全民政治全民公投!
·共產黨也只有向中國人道歉下台請罪!!!
·共狗沒人選憑啥當省長!道歉下台.讓湖北人直選省長
·民國三十六年抗戰勝利後就該直選省縣長直選總統!
·讓人民當家做主直選公僕!
·請大陸人也給自己的原創祖國國民黨一次機會吧!
·只有老毛賊燒一燒老毛像拿下來中國人才能真正解放!
·自由民主光復大陸!!!
·錢包要管好.官員也要選好!
·不抱共匪的女人.該抱誰的呢!!!
·中國如何十五
·程恩富請先自殺謝國.中國也不需要縮減人口到五
·中共不死中國不活.中共只剩如何道歉下台!!!
·中國人請加油!!!
·共狗回家吃自己吧!
·大陸人幹麻容忍馬列五星的長期蹂躪!
·中国人民的希望在哪里.在中國人民自己身上!
·共匪監守自盜哪來監察部!!!
·革命民權.永不放棄!
·共狗馬列不適合中國人!!!
·中國加油!!!
縱橫四海四一章再好一點
·陪你410再好一點
·包容411愛到深處
·明白412覆水難收
·面對413無可奈何
·元宵414火樹銀花
·不哭415今生承諾
·破碎416任性而為
·謎團417往事如煙
·崩潰419春分時節
论坛 时评
·為什麼中華民國在大陸會失敗呢!!!
·精英治ppp國!
·共匪是中華民族的敵人!
·Hugo無聊的共匪白癡!!!
·共產黨特務.斷子絕孫.地獄火湖.全家死光!
·毛殭屍就是外來馬列雜種更不好!!!
·哪裡開明!共匪人渣罪該萬死!
·頭殼壞去的大豬頭^(亦忱)^!!!!
·^^^(((北京)))^^^被沙塵暴給蓋起來吧!!!
·放棄中共鬼憲法.中國才有尊嚴!
·沒有選舉就不會進步^^^(((韓寒)))^^^!!!
·沒有選舉就不會進步^^^(((韓寒)))^^^
·沒有選舉就不會進步!
·共匪不可能放弃中国这块肥肉!!!
·毛泽东殭屍中的死殭屍一黨一胎大閹雞!
·只有共匪是敵人!!!
·共匪一定要下台死後重生!!!
·天滅共匪.中國解放.慰天祭祖.天下太平!!!
·淨化華人社會!!!
·中國人請加油請長進!!!
·共匪不下台中國不富又不強!!!
·中共下台中國解放.中國不過是特權沙漠!!!
·死共匪氣數已盡.拖不過民國一百年!
·共產黨下台.中國人解放!!!
·台灣人就是討厭共產黨!!!
·薄熙来只配道歉下台就算一件好事!
·共狗殭屍精英專政才是自殺行為!!!
·《毛泽东是鬼》馬列二奶雞姦雜種殭屍魔鬼!!!
·炸掉共產黨比較快!!!
·胡祈随想.周亚辉.向前进.死NONO!!!
·無恥的共狗殭屍憲法可以燒一燒了!!!
·韓正沒人選不配當市長!!!
·不要臉的死中共才仇視中國人!!!
·
金玉四二平安吉祥
·可憫420空谷幽蘭
·印章421永結同心
·調音422琴瑟和鳴
·求婚423最後歸宿
·打折424開始對話
·回頭425似曾相識
·隱藏426野溪溫泉
·陪你427魔镜梦游
·乱弹428保守我心
·傷痕429遙遠年代
關心四三花開富貴
·關心430花開富貴
·石兽431青玉灯笼
·大會432訓龍高手
·聯繫433實習生活
·心跳434無邊無際
·蘑菇435給愛麗絲
·牽手436鑚石天使
·玫瑰437誰來晚餐
·等待438事過境遷
·婉兒439情何以堪
论坛 时评
·親愛的大陸同胞要有自信直選總統!
·抗爭無罪共狗下台自由民主全新中國!!!!!
·關心國家大事是所有人的權利義務!!!
·沒人選韓正狗黨官.道歉下台市民直選!
·祝福大陸人.開心當父母.快樂的孕育下一代!!!
·神經病才會歌頌沒人選共狗死黨官^(韓正)^!
·只有民主政治.才能杜絕黑道!!!
·公民與政治權利國際公約.經濟、社會和文化權利國際公約
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平均地權.漲價歸公.自由民主.人人有責!!!

主题:平均地權 漲價歸公~~~自由民主 人人有責!!!
   
   [文报论坛] 平均地權 漲價歸公~~~自由民主 人人有責!!!
   
   平均地權 漲價歸公 就是孫文 國父=天天掛在心上的 一項重要民生指標!!!

   
   民族~~~民權~~~民生=就是 我們 追求的目標=三民主義 五權憲法=絕不是口號 簡單可行=公平 有效率!!!
   
   我們 所有人的失敗=都是 信念不夠...只要有 堅定的信心 愛心 恆心..每一天=都會有主 來自天上的祝福!!!
   
   第 51 條 依本條例施行漲價歸公之收入,以供育幼、養老、救災、濟貧、衛生、扶助殘障等公共福利事業、興建國民住宅、徵收公共設施保留地、興辦公共設施、促進農業發展、農村建設、推展國民教育及實施平均地權之用。
   
   這就是 禮記禮運大同篇的 精隨之一!!!也就是 中華文化 博大精深的底蘊!!!大家 加油吧!!!
   
   大道之行也,天下爲公,選賢與能,講信修睦。
   
   故人不獨親其親,不獨子其子,使老有所終,壯有所用,幼有所長,
   
   鰥、寡、孤、獨、廢疾者皆有所養,男有分,女有歸。
   
   貨惡其棄於地也,不必藏於己;力惡其不出於身也,不必爲己。
   
   是故謀閉而不興,盜竊亂賊而不作,故外戶而不閉,是謂大同。
   
   @@@
   
   主题:平均地權條例
   
   [文报论坛] ◆ 第 51 條
   依本條例施行漲價歸公之收入,以供育幼、養老、救災、濟貧、衛生、扶助殘障等公共福利事業、興建國民住宅、徵收公共設施保留地、興辦公共設施、促進農業發展、農村建設、推展國民教育及實施平均地權之用。
   
   
   @@@
   
   名  稱 平均地權條例
   
   修正日期 民國 98 年 12 月 30 日
   
   第 一 章 總則
   第 1 條   平均地權之實施,依本條例之規定者;本條例未規定者,適用土地法及其
   他有關法律之規定。
   
   第 2 條   本條例所稱主管機關:在中央為內政部;在直轄市為直轄市政府;在縣 (
   市) 為縣 (市) 政府。其有關土地債券之發行事項,中央主管機關為財政
   部。
   
   第 3 條   本條例用辭之定義如左︰
   一、都市土地︰指依法發布都市計畫範圍內之土地。
   二、非都市土地︰指都市土地以外之土地。
   三、農業用地︰指非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內土地,依
   法供左列使用者︰
   (一) 供農作、森林、養殖、畜牧及保育使用者。
   (二) 供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場
   、農路、灌溉、排水及其他農用之土地。
   (三) 農民團體與合作農場所有直接供農業使用之倉庫、冷凍 (藏) 庫、
   農機中心、蠶種製造 (繁殖) 場、集貨場、檢驗場等用地。
   四、工業用地︰指依法核定之工業區土地及政府核准工業或工廠使用之土
   地。
   五、礦業用地︰指供礦業實際使用地面之土地。
   六、自用住宅用地︰指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍
   登記,且無出租或供營業用之住宅用地。
   七、空地︰指已完成道路、排水及電力設施,於有自來水地區並已完成自
   來水系統,而仍未依法建築使用;或雖建築使用,而其建築改良物價
   值不及所占基地申報地價百分之十,且經直轄市或縣 (市) 政府認定
   應予增建、改建或重建之私有及公有非公用建築用地。
   
   第 4 條   本條例所定地價評議委員會,由直轄市或縣 (市) 政府組織之,並應由地
   方民意代表及其他公正人士參加;其組織規程,由內政部定之。
   
   第 5 條   依本條例照價收買或區段徵收土地所需之資金,得由中央或直轄市主管機
   關發行土地債券。
   土地債券之發行,另以法律定之。
   
   第 6 條   照價收買土地應行償付之地價,每一土地所有權人扣除應納土地增值稅後
   ,總額在三十萬元以下者,全部發給現金;超過三十萬元者,就其超過部
   分,搭發土地債券二分之一。
   區段徵收之土地以現金補償地價者,每一土地所有權人扣除應納土地增值
   稅後,總額在五十萬元以下者,全部發給現金;超過五十萬元者,其超過
   部分,得在半數以內搭發土地債券。
   
   第 7 條   政府依法照價收買、區段徵收或因土地重劃而取得之土地,得隨時公開出
   售,不受土地法第二十五條之限制。
   
   第 8 條   (刪除)
   
   第 9 條   (刪除)
   
   第 10 條   本條例實施地區內之土地,政府於依法徵收時,應按照徵收當期之公告土
   地現值,補償其地價。在都市計畫區內之公共設施保留地,應按毗鄰非公
   共設施保留地之平均公告土地現值,補償其地價,其地上建築改良物,應
   參照重建價格補償。
   
   第 11 條   依法徵收或照價收買之土地為出租耕地時,除由政府補償承租人為改良土
   地所支付之費用,及尚未收穫之農作改良物外,並應由土地所有權人,以
   所得之補償地價,扣除土地增值稅後餘額之三分之一,補償耕地承租人。
   前項補償承租人之地價,應由主管機關於發放補償或依法提存時,代為扣
   交。
   公有出租耕地依法撥用時,準用前二項之規定,補償承租人;所需經費,
   由原管理機關負擔。但為無償撥用者,補償費用,由需地機關負擔。
   
   第 12 條   本條例施行區域內地籍總歸戶內容、作業程序、查詢、資料提供範圍與對
   象及收費等事項之辦法,由中央主管機關擬訂,報請行政院核定。
   
   第 二 章 規定地價
   第 13 條   本條例施行區域內,未規定地價之土地,應即全面舉辦規定地價。但偏遠
   地區及未登記之土地,得由直轄市或縣 (市) 主管機關劃定範圍,報經中
   央主管機關核定後,分期辦理。
   
   第 14 條   規定地價後,每三年重新規定地價一次。但必要時得延長之。重新規定地
   價者,亦同。
   
   第 15 條   直轄市或縣 (市) 主管機關辦理規定地價或重新規定地價之程序如左:
   一、分區調查最近一年之土地買賣價格或收益價格。
   二、依據調查結果,劃分地價區段並估計區段地價後,提交地價評議委員
   會評議。
   三、計算宗地單位地價。
   四、公告及申報地價,其期限為三十日。
   五、編造地價冊及總歸戶冊。
   
   第 16 條   舉辦規定地價或重新規定地價時,土地所有權人未於公告期間申報地價者
   ,以公告地價百分之八十為其申報地價。土地所有權人於公告期間申報地
   價者,其申報之地價超過公告地價百分之一百二十時,以公告地價百分之
   一百二十為其申報地價;申報之地價未滿公告地價百分之八十時,得照價
   收買或以公告地價百分之八十為其申報地價。
   
   第 三 章 照價徵稅
   第 17 條   已規定地價之土地,應按申報地價,依法徵收地價稅。
   
   第 18 條   地價稅採累進稅率,以各該直轄市或縣 (市) 土地七公畝之平均地價,為
   累進起點地價。但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內
   。
   
   第 19 條   地價稅基本稅率為千分之十。土地所有權人之地價總額未超過土地所在地
   直轄市或縣 (市) 累進起點地價者,其地價稅按基本稅率徵收;超過累進
   起點地價者,依左列規定累進課徵:
   一、超過累進起點地價未達五倍者,就其超過部分課徵千分之十五。
   二、超過累進起點地價五倍至十倍者,就其超過部分課徵千分之二十五。
   三、超過累進起點地價十倍至十五倍者,就其超過部分課徵千分之三十五
   。
   四、超過累進起點地價十五倍至二十倍者,就其超過部分課徵千分之四十
   五。
   五、超過累進起點地價二十倍以上者,就其超過部分課徵千分之五十五。
   
   第 19-1 條   土地為信託財產者,於信託關係存續中,以受託人為地價稅或田賦之納稅
   義務人。
   前項土地應與委託人在同一直轄市或縣 (市) 轄區內所有之土地合併計算
   地價總額,依前條規定稅率課徵地價稅,分別就各該土地地價占地價總額
   之比例,計算其應納之地價稅。但信託利益之受益人為非委託人且符合左
   列各款規定者,前項土地應與受益人在同一直轄市或縣 (市) 轄區內所有
   之土地合併計算地價總額:
   一、受益人已確定並享有全部信託利益者。
   二、委託人未保留變更受益人之權利者。
   
   第 20 條   合 於左列規定之自用住宅用地,其地價稅按千分之三計徵:
   一、都市土地面積未超過三公畝部分。
   二、非都市土地面積未超過七公畝部分。
   政府興建之國民住宅,自動工興建或取得土地所有權之日起,其用地之地
   價稅,適用前項稅率計徵。
   土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬,適用第一項自用住宅用地
   稅率繳納地價稅者,以一處為限。
   自中華民國七十九年一月一日起,第一項之稅率按千分之二計徵。
   
   第 21 條   供左列事業直接使用之土地,按千分之十計徵地價稅。但未按目的事業主
   管機關核定規劃使用者,不適用之:
   一、工業用地、礦業用地。
   二、私立公園、動物園、體育場所用地。
   三、寺廟、教堂用地、政府指定之名勝古蹟用地。
   四、依都市計畫法規定設置之加油站及供公眾使用之停車場用地。
   五、其他經行政院核定之土地。
   在依法劃定之工業區或工業用地公告前,已在非工業區或工業用地設立之
   工廠,經政府核准有案者,其直接供工廠使用之土地,準用前項規定。
   第一項各款土地之地價稅,符合第二十五條減免規定者,依該條減免之。
   
   第 22 條   非都市土地依法編定之農業用地或未規定地價者,徵收田賦。但都市土地
   合於左列規定者,亦同:
   一、依都市計畫編為農業區及保護區,限作農業用地使用者。
   二、公共設施尚未完竣前,仍作農業用地使用者。
   三、依法限制建築,仍作農業用地使用者。
   四、依法不能建築,仍作農業用地使用者。
   五、依都市計畫編為公共設施保留地,仍作農業用地使用者。
   前項第二款及第三款,以自耕農地及依耕地三七五減租條例出租之耕地為
   限。
   農民團體與合作農場所有直接供農業使用之倉庫、冷凍 (藏) 庫、農機中
   心、蠶種製造 (繁殖) 場、集貨場、檢驗場、水稻育苗中心等用地,仍徵
   收田賦。
   
   第 23 條   都市計畫公共設施保留地,在保留期間仍為建築使用者,除自用住宅用地
   依第二十條之規定外,統按千分之六計徵地價稅;其未作任何使用並與使
   用中之土地隔離者,免徵地價稅。
   
   第 24 條   公有土地按基本稅率徵收地價稅或田賦。但公有土地供公共使用者,免徵
   地價稅或田賦。
   
   第 25 條   供國防、政府機關、公共設施、騎樓走廊、研究機構、教育、交通、水利
   、給水、鹽業、宗教、醫療、衛生、公私墓、慈善或公益事業等所使用之
   土地,及重劃、墾荒、改良土地者,其地價稅或田賦得予適當之減免;減
   免標準與程序,由行政院定之。

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