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(视频,图)江西宜黄官员知法犯法

背信弃义,邹怀刚侵占邹引娇房产

知法犯法,江西宜黄官员将错就错

   

   

附:

    邹怀刚在县城有二处房产,一处位于小南关19号,另一处也在附近(见图),房屋、店面总共八百多平方米,除小部分房屋自己居住外,大部分已出租,租金可观。在邹引娇这几年上访期间,当局收买拉拢邹怀刚对付邹引娇,给了邹怀刚不少好处。邹怀刚家里彩电、冰箱、空调、电脑、太阳能热水器等一应俱全。邹引娇因上访成为当局重点监控和打击报复的对象,家徒四壁,四面漏风,与邹怀刚家相比,可谓天壤之别。

    十多年前,邹怀刚夫妻就当众炫耀说他家位于县城的二处房产每处各值50万,总共100万(近几年,宜黄县房价一路飙升,如果按目前商品房价格计算,总价值将超过100万)。其中,在计算位于小南关19号的房产价值时,邹怀刚将我家的房产也一并计算在他名下。非法侵占他人房产,邹怀刚夫妻不以为耻反以为荣,认为自己“有本事”,公然扬言:“谁霸到了就是谁的……”这句话一语道破天机,精辟至极,有振聋发聩的启发作用,堪称“听君一席话,胜读十年书”。在宜黄县,“霸占致富”无疑是致富渠道中一条终南捷径,具有成本低(或零成本)、致富快、收益大等特点。什么勤劳致富、科技致富……与霸占致富相比,均黯然失色,相形见绌。

   
(视频,图)江西宜黄官员知法犯法

   
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2012年10月19日江西宜黄土管局官员给出的处理方案

   
(视频,图)江西宜黄官员知法犯法

   
(视频,图)江西宜黄官员知法犯法

   
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石堤宽约4尺(1尺=0.333米),长将近二十米,面积约26㎡

   
(视频,图)江西宜黄官员知法犯法

   
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    我是江西省抚州市宜黄县凤冈镇小南关19号居民邹引娇,女,1949年出生,十多岁随父兄学木工、雕刻、油漆手艺,68年下放宜黄县谭坊公社中渡大队大兴福生产队,73年与生产队签《搞副业合同书》(见图),以雕刻、油漆为业,工价1.65元/天(当时最高工价),所得收入全部上交生产队副业金300元/年及国家服务加工税,赚工分领口粮、多余工分年终换现金补贴家用。我76年结婚,婚后和丈夫李佑昌(黄陂农具厂工人,向厂里交钱后批准在外做事)一起做手艺,辛苦几年攒下一笔钱。弟邹怀刚高中毕业后分在县综合厂上班,收入微薄,不久和李金珠订婚。81年邹怀刚邀我一起去宜黄县城合买菜地建房,该菜地位于县城凤冈镇小南关,邹怀刚岳父李标奇屋旁。菜地靠流水坑处近二十米石堤早已坍塌,形成一陡坡,涨水时附近居民在低洼处放网捞鱼。我出320元,邹怀刚出200元,合买下菜地、一棵柿子树和两棵李子树后,邹怀刚要总面积的2/3,才亲笔写下一张“立约”(见图)。邹怀刚在菜地地势高处填土整平地基建房,靠流水坑地势低洼处留给我。丈夫和大弟邹怀光帮邹怀刚用板车运土填地基,建房时还帮忙做木工等活。邹怀刚建房系父母资助,建了一栋二层砖木结构房屋,之后又在房屋前加建了一间厨房,剩余几十平方米空地两家过路。合买菜地时邹怀刚出钱少,写“立约”时邹怀刚要总面积的2/3,所建房屋占地面积远超过“立约”约定的面积。

    邹怀刚房屋竣工后,我夫妻俩准备了石料、水泥、木桩等材料,单独花钱请石匠王师傅砌石堤。菜地低洼处建房工程大成本高,为确保房屋质量,丈夫在流水坑里打木桩加固基脚,砌石堤时用混凝土浇灌,砌完石堤又花了几个月用板车运土升高整平地基,耗费了大量人力物力。丈夫又买了当时最好的青砖砌墙。我夫妻俩建了一栋二层砖木结构房屋。我房屋和邹怀刚房屋并排相连,邻居艾氏菜地(五十余平方米)位于我家房屋和邹怀刚部分房屋前。艾氏菜地北边是流水坑,南边是我两家过路空地,西边是我和邹怀刚房屋,东边是马路。85年我夫妻俩单独花120元买下艾氏菜地,又请王师傅砌了一段石堤,与之前砌的石堤相连,两段石堤总长将近二十米,二次砌石堤所用的石料堆满马路两边,邻居和行人见了都说是“砌长城”。填土升高整平地基后,我夫妻俩在菜地靠流水坑处建了一间29㎡平房,留下二十余平方米地皮,和过路空地合做两家共用院子。后来,我夫妻俩在马路边流水坑拱桥上用水泥砖另建了一间19.86㎡厨房。91年9月趁我夫妻俩没在家,邹怀刚、李金珠背信弃义,采用不正当手段申办房屋证件。县土管局、房管局官员玩忽职守,在未认真调查审定的情况下,违规办理了土地证(宜A国用91字第01647号)、房产证,将我夫妻俩辛苦建造的房屋登记在邹怀刚名下。96年因扩建马路,我家马路旁厨房和邹怀刚一间平房(位于马路边,91年后建,土地证上未标注)被拆除,县建设局邓副局长写字“因扩建公路需要,邹引娇同志家拆除房屋面积共计51平方米”(见图),未得补偿。厨房被拆除后,我花200元请县建筑公司张挥武察看现场,绘制施工图纸,在流水坑里打桩浇筑了三根钢筋混凝土支撑柱,拆了靠流水坑平房,跨流水坑扩建成一栋二层钢筋混凝土房屋。邹怀刚在平房拆除后,也将厨房拆除占用一半院子扩建了一栋二层钢筋混凝土房屋,之后又靠我家房屋墙壁占用另一半院子建了一间杂货店。

   
(视频,图)江西宜黄官员知法犯法

   
(视频,图)江西宜黄官员知法犯法

    《土地登记规则》第七十一条规定:“土地登记后,发现错登或者漏登的,土地管理部门应当办理更正登记;利害关系人也可以申请更正登记。”我与邹怀钢合买菜地建房一事左邻右舍都知道,房屋建成后,我家在此定居将近三十年更是有目共睹的事实。在我所有房屋建造过程中,邹怀刚、李金珠未出过力更未出钱。得知我房产错登在邹怀钢名下,我多次向县土管局官员反映,该官员说要邹怀钢亲自来签字。但邹怀钢不肯去签字,叫我低价卖给他,被我拒绝。96年扩建后,我和邹怀钢的房屋布局均发生改变,按规定应重新审批办证,但邹怀钢做贼心虚,不办新证,仍持旧证。李金珠多次造谣说我房屋是她的。近几年,宜黄县房价一路飙升,居高难下。我房屋位于宜河之滨,交通便利,开发升值潜力大。邹怀刚、李金珠对我房屋垂涎三尺。螳螂捕蝉,黄雀在后,宜黄县官员对我家这一带也虎视眈眈。当局多次指使李××、邹××、唐××等游说我:申购经适房;申请廉租房;去乡下、山坳里种菜养猪……当局还指使凤冈镇人民政府工作人员龚××(监控人员)在我家门前假装打手机,边来回走边大声说:“现在国家政策好,办养猪场政府一年补助二三千。”2009年一名县政府工作人员上门问我房产证件。2011年4月,我拿“立约”等证件到县土管局、房管局反映,要求办理更正登记,县土管局一名官员交给我一张《宜黄县土地使用权转让(过户)登记申请表》(见图)。申请表上写明“本表适用于因房屋买卖而使土地使用权发生转移的行为”。我提出我与邹怀刚不存在房屋买卖关系,不需要填此表,要求县土管局办理更正登记。这名官员置之不理。县房管局官员则说,要邹怀刚本人持身份证来房管局才能查询房产证档案。2011年9月10我在街上碰到县信访局罗文利局长夫妻,罗局长介绍说他妻子在县房管局工作。2011年11月26日,南门路居委会陈主任在省驻京点襄阳宾馆对我说:“你家房屋的房产证不是你的名,你有二个儿子,可以申购二套经适房。”2012年7月13日,罗文利局长接谈,我问:“县里为何多次派人游说我申请经适房、廉租房和骗我去乡下、山坳里种菜养猪,是不是要拆我家房屋,在拆前把我骗走?”罗局长起初否认要拆房屋,之后又说:“你家那一带位置好,黄金地段,开发的话对你们也好,拆迁时会和你们签协议,你们既能得到钱,又有新屋住。但是你家房屋的房产证不是你的名。”

    9月22日我将此文章在网上刊登,并提交省信访局网上信访。9月25日罗局长拿打印的文章怒气冲冲责怪我在网上写文章告他夫妻俩。罗局长捏造事实狡辩说:“你自愿将房产登记在邹怀刚名下,政府没有责任。”罗局长这一言论纯属强词夺理,文过饰非推卸责任。有李惠兰(见附文)撑腰,李金珠有恃无恐。尤其恶毒的是,李惠兰指使李金珠四处造谣说我母子俩像“刘癫子”,公然诋毁我母子俩名誉。10月4日我叫大弟邹怀光找邹怀刚来谈“房屋问题”。邹怀钢恼羞成怒,说他在网上(翻墙登陆海外网站)看了我的文章,责怪我把他写成了卑鄙小人。邹怀刚情绪激动,当众表示:“属于你的我不要,全部给你都行。写立约、证明、协议都可以,要我去土管局签名我也去……”我说只要把我应得份额归还我。我叫邹怀刚就我二栋房屋(前屋为二层钢筋混凝土结构,后屋为二层砖木结构)写一张证明,邹怀钢写了一张《证明》(见图)。

    10月8日省信访局网上信访做出如下答复:“邹引娇女士:您好!9月25日,省信访局网上投诉办公室转送了您的信访件,我县高度重视,县领导立即指示凤冈镇进行调查核实,现将调查情况答复如下:一、关于邹怀刚侵占你房产的问题。经调查核实,1981年你和弟弟邹怀刚合伙建房,在未办理建房手续的情况下,将房屋建好,属未批先建,故当时未取得房产证、国土证等相关证件。1991年你弟弟邹怀刚到县国土部门将合建的房屋办理了土地证和房产证。现你提出要办理更正登记,按照有关规定,需要你弟弟邹怀刚和你一起到相关部门共同办理。故你需要做通你弟弟邹怀刚的思想工作,然后一起到相关部门办理更正登记手续……”

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