百家争鸣
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徐永海
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东花市南里危改居民的呼声

   
   附四:东花市南里危改居民的呼声
   
   2001年6月
   

   市长、市政府领导:
   
   我们是崇文区东花市南里危改地区的居民,对这次“房改+危改”的政策,我们接受不了,大多数人都面临着实际困难不能解决。
   
   这次危改是区里试点小区,虽然政府这项举措说是造福于民、有利于民,而福在哪里?利在哪里?得让老百姓心里服气才行。我们举书向政府反映这次拆迁的问题。
   回迁政策先交钱,银行贷款怎样还
   
   这次如果采取回迁,一切费用自负、周转自己解决,住在这儿的老百姓绝大多数是困难户、贫困户、老弱病残、下岗、失业,本身都面临着经济危机,这次回迁即使前期贷款20%的交了,后期贷款的钱还不上,又成了社会问题,这是令所有人担心的事。
   
   货币补偿的方法也是无法实施的
   
   比如,一户11平方米的房,三口之家,加自建房还能凑合住,这次拆迁货币补偿只给6万5千元,外迁到哪里去买房子?如果回迁买1居室,要交8万多元,手上没有积蓄,贷款买房都没有钱交,拿什么去周转,类似的情况占的比重很大。
   
   由于这次拆迁使许多家庭面临危机,有的居民情绪激烈,甚至要抱煤气罐到拆迁办,都被邻居劝下,相当一部分拒绝签署拆迁意见,在这燃眉之急,矛盾会逐渐激化,我们只好向市长、市政府领导反映,迫切要求派人下来调查。
   
   三、鼓励外迁又没有鼓励政策
   
   这次拿货币外迁按3500元/平方米的标准补偿,这个标准太低了,鼓励外迁应该有优惠政策,可是这次拆迁不仅补偿少,也没有任何其它补偿的条件(空调、电话、有线、搬迁等)。
   这次危改片50%左右是私房户,私房户靠自己的能力维修、翻建自己的住房,房子本身不是危房,并没有参加危改的愿望。
   
   四、危改办工作不到位,没有透明度
   
   1、这次拆迁,危改工作从一开始没有张贴公告,没有入户调查征求广大居民的意见,不符合京政办[2001]21号文件精神。
   
   2、拆迁工作操之过急,5月下旬发宣传材料,6月中旬就动迁了,这次拆迁是拆得好,还是拆的糟,政策是否得人心,是让事实来证明的,不能做虚假宣传。
   
   3、评估不入户,结果就出来了,给私房评估作价有些没入户看房,结果就出来了,能合理吗?有的自建房也给做价了。
   
   5、 缺乏透明度,协议不给拆迁户看,这次拆迁谁主办,谁运作从没有正式公布,拆迁协议书应该把文本公布展示,让拆迁户了解自己的权益。
   6、
   总之,我们认为这片危改区地处黄金地带,地势优越,老百姓无论回迁或外迁都应该是受益者,而不是受害着,否则不顺民心,就违背了政府的政策精神。
   
   我们要求调整这次拆迁的补偿办法,如果按两广拆迁补偿的水平,普通老百姓还能接受。
   请政府重视老百姓呼声,我们要求与政府对话。
   
   崇文区东花市南里危改居民
   
   2001年6月19日

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