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(图)江西宜黄官员:你文采很好,但有些东西不能那样写

   (图)江西宜黄官员:你文采很好,但有些东西不能那样写
   
   作者:邹引娇
   
(图)江西宜黄官员:你文采很好,但有些东西不能那样写

   
(图)江西宜黄官员:你文采很好,但有些东西不能那样写


   
(图)江西宜黄官员:你文采很好,但有些东西不能那样写

   
(图)江西宜黄官员:你文采很好,但有些东西不能那样写

   
(图)江西宜黄官员:你文采很好,但有些东西不能那样写

   
(图)江西宜黄官员:你文采很好,但有些东西不能那样写

    宜黄县官员接连拟出三份《承诺函》和两份《承诺书》。我向县拆迁办余主任提出县里拟出的《承诺函》和《承诺书》中未如实描述相关情况有多处需要修改。余主任叫我自拟一份《承诺书》由他交给县领导审阅。2018年4月14日上午,我用手机电邮把自拟《承诺书》发给余主任。等待一段时间后,余主任电邮回复:“首先你的文采很好,但是有些东西还是不能那样写:第一、不能将你家房屋写成是前后不同时期建的两栋房子,如果这样写就能算成是唯一住房;但可以写明按测量的实际面积计算;第二、邹怀纲确实没办到房产证,房管部门查无信息,所以不能写房产证号。但可以写明认定为合法建筑,视同为有产权证,按有产权证房屋补偿;第三、国土局、房管局、小南关棚改指挥部都是县人民政府的职能部门,不能与县人民政府平级一起盖章,或直接写宜黄县人民政府办公室。”余主任将县里派人修改后的《承诺书》以doc文档作为电邮附件一并发来,内容如下:“ 承诺书。李佑昌、邹引娇: 你家位于宜黄县城凤冈镇小南关19号的房屋在县政府棚改征迁范围内。该房屋为前后不规则形状,都为2001年以前建造,但该房屋部分占地被邹怀刚到国土资源局登记到其名下,邹怀刚国有土地使用证号码“宜A国用(91)字第01647号”。根据宜黄县2017年棚户区改造房屋征收规定,现认定李佑昌夫妻两层房屋是合法建筑,可按有产权证房屋予以征迁补偿。本承诺书一式五份,具有法律效力。特此承诺。承诺单位:宜黄县人民政府办公室(盖公章)小南关棚改指挥部(盖公章)2018年4月x日。”
   
    在我不知情的情况下,邹怀刚通过熟人关系(当时邹怀刚老婆李金珠有亲戚在县房管局上班)使用不正当手段申办土地证和房产证。县国土资源局和县房管局在未认真调查核实的情况下,将我县城房产错登在邹怀刚名下。县拆迁办工作人员刚开始编故事说邹怀刚只办了土地证没办房产证,后来故事越编越离谱,竟然连邹怀刚办了土地证的事实也想一笔勾销,说邹怀刚只填写了土地登记卡并未办理土地证。2012年11月30日,县国土局黄寿如副局长叫我母子俩将邹怀刚违规办理的土地证交给地籍股工作人员赵东雄。我母子俩当即请赵东雄写了一张《收条》:“今收到邹怀刚宜A国用(91)字第01647号《国有土地使用证》。用于调处与邹引娇土地纠纷。县国土局地籍股赵东雄2012.11.30。” 我母子俩留有邹怀刚土地证照片和复印件。我母子俩把邹怀刚土地证复印件证让县拆迁办工作人员拿去复印,但县拆迁办工作人员复印后仍然睁眼说瞎话,说邹怀刚只填写了土地登记卡并未办理土地证。事实胜于狡辩,邹怀刚既办了土地证也办了房产证,我之所以敢这么说,原因主要有:一、1991年邹怀刚非法侵占我县城房产,当时办土地证、房产证等费用都很低。就房产而言,房屋价格远高于土地价格。为彻底侵占我家房产,邹怀刚既然办了土地证,就一定会办房产证。再说邹怀刚夫妻当时有亲戚和熟人在县城建局、房管局工作,补办准建证不成问题,拿土地证、准建证到县房管局就能办到房产证。此外,我母子俩还询问过邹怀刚本人,邹怀刚说他办了土地证和房产证。当时,我母子俩以打算将县城房屋出售为名找邹怀刚要土地证和房产证拿去复印。在这之前曾有人到我家县城房屋内实地察看,表示愿意购买。邹怀刚夫妻对该购房人说我家房屋土地证和房产证都在他名下,把这位购房人吓跑了。因此,邹怀刚也知道我家县城房屋根本卖不出去只能贱卖给他。我母子俩在邹怀刚楼下等了十多分钟后,邹怀刚下楼说他办了房产证放在家里但一时没找到,把土地证交给我母子俩拿去复印。邹怀刚随即叫邹怀光(邹怀刚兄,也即邹引娇大弟)对我母子俩说:“你母子俩想卖房的话,可以张贴卖房告示,别人出多少钱,他(邹怀刚)也出多少钱。”我母子俩问了几名打算购房人,他们均表示,有纠纷的房屋不能买,分开土地证和房产证再具体商讨房屋买卖事宜。邹怀刚夫妻知道无人敢买我房屋,先后多次叫亲戚游说我母子俩把房屋廉价卖给他。因邹怀刚出价太低,我家拿邹怀刚给的钱根本买不到相同地段相同面积的房屋,所以房屋问题一直悬而未决;二、2012年9月22日,我母子俩向省信访局网上信访反映此事,宜黄县委县政府表示“高度重视”,立即指示凤冈镇人民政府进行调查核实,并将调查情况公布在省信访局网上信访官网上,称:“邹引娇女士:您好!9月25日,省信访局网上投诉办公室转送了您的信访件,我县高度重视,县领导立即指示凤冈镇进行调查核实,现将调查情况答复如下:一、关于邹怀刚侵占你房产的问题。经调查核实,1981年你和弟弟邹怀刚合伙建房,在未办理建房手续的情况下,将房屋建好,属未批先建,故当时未取得房产证、国土证等相关证件。1991年你弟弟邹怀刚到县国土部门将合建的房屋办理了土地证和房产证。现你提出要办理更正登记,按照有关规定,需要你弟弟邹怀刚和你一起到相关部门共同办理。故你需要做通你弟弟邹怀刚的思想工作,然后一起到相关部门办理更正登记手续。”可见,宜黄县委县政府所做的答复也证实邹怀刚办了土地证和房产证;三、县拆迁办余主任透露邹怀刚位于我家隔壁的房屋测量面积二百多平方米,拆迁补偿价一百多万。邹怀刚位于我家隔壁的房屋拆迁补偿价能达到一百多万,也充分说明邹怀刚确实办理了土地证和房产证。现在,在百姓房屋拆迁的重要关头,宜黄县委县政府仍将错就错指使县房管局藏匿邹怀刚房产证档案,隐瞒事实欺骗说邹怀刚没办房产证,这一行为已涉嫌徇私枉法,严重损害政府形象和威信。
   
    县里派人修改后的《承诺书》中称“该房屋部分占地被邹怀刚到国土资源局登记到其名下”与事实不符。我县城房屋由前后两栋房屋组成,后屋建于1984年,砖木结构上下两层;前屋建于1985年,砖木结构一层;前屋马路边还另建有一间砖木结构厨房(土地证上标注占地面积19.86平方米)。1996年县里扩马路时拆除我这间砖木结构厨房,未赔我分文。同年,我拆前屋跨坑扩建成两层砖混结构房屋。该房屋占了二十余平方米坑面,占用的坑面面积和我马路边被县里拆除的厨房面积相差不大。邹怀刚办理的《国有土地使用证》上将我1984年建的后屋,1985年建的前屋和我马路边厨房所占土地全部包括在内,所以说,我县城房屋几乎全部占地都被邹怀刚到国土资源局登记到其名下,而非“该房屋部分占地被邹怀刚到国土资源局登记到其名下”。县人民政府职能部门公章,不能与县人民政府公章一起盖?从互联网查询来看,未找到相关法律条文,说两者公盖不能一起盖于法无据。事实最有说服力,邹怀刚办理的《国有土地使用证》(宜A国用91字第01647号)上总共盖了三个公章:江西省人民政府土地证专用章、宜黄县人民政府公章和宜黄县土地利用管理局公章(现改名为“宜黄县国土资源局”)。可见,县政府公章和县政府职能部门公章可以一起盖。县政府印章、钢印的使用,由县政府主要领导批准;县政府办公室印章的使用则由县办公室主任批准。显然,县政府公章与县政府办公室公章不可等量齐观,县政府公章使用更加严格和慎重,权威性和法律效力也更大。宜黄县官员在修改后的《承诺书》中用“宜黄县人民政府办公室”公章代替“宜黄县人民政府”公章有偷梁换柱避重就轻之嫌,诚信和诚意大打折扣。
   
   ……(未完待续)……
   

此文于2018年04月16日做了修改
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