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丁酉年中国房市狂想曲[2017 03]

   丁酉年中国房市狂想曲

   武坚

   当今中国房地产的乱象是权势阶层操控的、割裂中国民众的一个“局”。当今的中国社会被房子分裂为两个截然对立的阶层————“有产”阶层和“无产”阶层。一方面是被“机遇”的眷顾而轻易地成为千万富翁、亿万富翁的“幸运儿”,面对如火箭般窜升的房价而血脉喷张,从而放大着贪婪;另一方面是被超过年收入50倍甚至更多的房价压得抬不起头的“刚需者”和他们的父母们,面对着沉重的购房压力而心生恐惧,从而将整个的未来人生卑微地锁定为“房奴”。

   在此,必须恭贺那些成功地将中国引入当下局面的操控者:他们是如此精准地掌控了中国人的特质————“借助房子这个工具,通过不断地利益刺激,使中国人陷入到或者贪婪、或者恐惧的两个极端!”他们干得太漂亮了!他们对中国人的掌控超过了蒋介石、超过了袁世凯、超过了朱元璋、超过了刘邦,达到了伟大领袖毛主席的高度!现在,那些成功的操控者,也许像坐在斗兽场的古罗马贵族们那样,以惬意的心情观赏着发生在“奴隶角斗士”们之间的你死我活的决斗。

   任何一个有着基本经济学常识的人都知道:与当下的房市疯狂相比,2015年的股市疯狂对中国经济和社会的危害程度,只能是大巫面前的小巫————根本不属于同一个数量级。2015年股市疯狂的参与者们大多属于中国的“有闲钱”阶层,他们投入股市的资金是用于基本生活开销之外的“闲钱”;多年的股市风险教育让大多数股市的参与者具有“股市有风险”的基本常识,因此具有“愿赌服输”的气度————即使被洗劫、也会自认倒霉;最重要的一点是,股市的参与者们理论上拥有“不参与股市”的自主权,虽然经常被股市歪嘴们忽悠,但是并不存在“强迫参与”的现象。当下的房市“刚需者”们则完全没有股市参与者们的“从容”:作为一个生活在当今中国的个体,他们被与房子紧密挂钩的“户口”所辖制,因此“没有不参与房市疯狂的自主权利,只有何时参与的无奈选择”;作为房市疯狂的落伍者,他们付出的资金不仅仅是过去的积蓄、还包括对未来几十年的透支;作为房市疯狂的见证者,他们被灌输了“房价只涨不跌”、“一旦下跌,政府就会出手相助”的理念,在这种类似于“刀枪不入”的魔咒驱使下,“没有最疯狂、只有更疯狂”就成为必然的选择,而一旦魔咒破灭,巨大的怨恨就会倾泻在曾经诱骗他们相信魔咒的各级政府官员和房地产商们的身上。

   面对着这样一场比2015年股市疯狂更激烈、规模更大的房市疯狂,面对着以洗劫民众财富、分裂中国社会为目标的巨大阴谋,作为掌控庞大资源和权力的中央“集权”政府竟然如此迟钝、冷漠和不作为,不禁令人怀疑中国的中央政府在其中的角色和作用。即使以最善良的心胸揣测中国的中央政府不是幕后的操控者,中央政府的当权者们也逃脱不了“为虎作伥”的指控。莫非那些信誓旦旦要实现强国梦的当权者们只顾着登高远望,而看不到脚下这个足以让他们粉身碎骨的巨大断裂?这种惊人的“盲目”究竟是出于无知的愚蠢、还是由于另有所图?

   那些至今还沉浸在“成功的喜悦”和”贪婪的疯狂”的“幸运儿”们,或许在喧嚣和狂躁之余需要想想:这样一场被操弄的“狂欢”派对,最终谁会是巨大成本的买单者?难道仅仅是那些倒霉的“房奴”吗?在逃亡西方乐土的道路上,已经车水马龙了。面对现实的巨大社会断裂和未来由此引发的社会巨震,“背弃被榨干的祖国”,虽然缺德、但是理智。

   那些已经成为或者即将成为“房奴”的个体,虽然当下的命运悲惨,但是似乎拥有更多的未来选择:或者接受成为“房奴”的命运,集一生之力努力成为“有房”阶层,从而达到可以睥睨其他房奴的高度,享受脱离房奴苦海的喜悦;或者抗拒成为“房奴”的命运,用嘴呐喊、用脚逃离、用拳头反抗。虽然“房奴”们的大多数是怯弱的沉默者,但是未来的毛泽东式人物会从中涌现。

   当贪婪的疯狂与恐惧的怯懦混合在一起成为一个国家的基调的时候,这个国家的命运也就被定格了!剩下的将是随着时间的画卷而展开的逻辑演绎!未来的中国还会经历多少次王朝更替的轮回?

   2017 03 18 初稿

   中国的房地产已经绑架了中国经济和中国政府,无论房价是涨是将,都已经无法改变“中国经济陷入僵局、中国政府将为此付出沉重代价”的结局。如果房价继续上涨,在比价效应的带动下,严重的通货膨胀将不可避免,同时将进一步加剧资金外逃的力度;如果房价下降,近几年被胁迫进入房市的“刚需者”或者弃贷————将房贷银行拖下水、或者抗议————从而引发社会动荡,同时依赖土地出让金的地方政府将出现财政亏空;即使房价不涨不降,中国的经济将继续空心化,依赖房地产暴利的债务泡沫将在美联储加息和缩表的双重打压下破灭。房地产泡沫改变了中国经济的发展路径、透支了中国政府的信用、挤压了未来中国的发展空间,它将成为未来中国人长久的伤痛。不久的将来,中国人将再次面临“中国向何处去?”的诘问!

   2017 03 20 补记

(2017/04/19 发表)

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