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韩尚笑教授《实话实说房地产(七)》组图(转载)

   

   (一)

   拍卖清盘率V华人随意性

   中国人在澳洲房屋市场的介入,以及在拍卖中的竞投,给这本来就不很稳定的季节性市场,增加了不确定性。

   中国人真的搅乱了本地房地产市场吗?我并不这样认为,只不过中国人英语有限,思维模式不同,使不少华人,一知半解,不按套路出牌,表面上聪明,实际上弄巧成拙。

   比如,西方人的定位,是个人所处的位置,没啥水份。中国人,是以固定的模式,以一个过去的人或事件为参照,把自己超然化。这其实是本位的漂移,反映在拍卖的数据上,是美图,没有素颜真实。

   它不仅不是现实的反映,也非历史的借鉴,是一种虚幻,一种倒影。远看还可以,近看不靠谱。

   例如,把国外国内概念化,嘴巴说坏,自己跑的比谁都快。口头说好,大脑不思考。

   (二)

   晚买不如早买,梦在渐行渐远!

   买房子跟搞对象一样。如果你遇到了一个心爱的女孩,又不愿下定金承诺,人家凭什么陪着你?自恋,就是老觉得世界在玩你,所以你很想玩世界,又没本钱。结果,多情结果却伤情,赔了夫人又折兵。

   这样,你错失了机会,悔恨交加。从此,似乎大彻大悟,告诫大家,千万别上当!殊不知,自己心太贪,欲太旺,内助不贤,有眼无光。

   请君莫忘,世界不会因为你的失误而改变。春暖花开的时候,沒在丛中笑,而是向隅而泣。世界都在青睐澳洲,房产送秋波,而你,只送菠菜,生怕被骗,捂着钱包,其实钱也不多,花却落了他家。你想唱长恨歌,却又没有那“揽衣推枕起徘徊,珠箔银屏迤逦开"的诱人姿色,顿感乏力。

   为什么你总比别人慢半拍?房子越等越贵,问题越想越多,疑心越来越重。搞对象,你耍滑吝啬,不表达爱。买房子,你观望,一脸的小聪明。混然不知,是追逐者,不问前程。是勇者,奋然前行。

   谁不敢在生命的激流中,扬起风帆,它生命的船,就会永远搁浅在时代的岸边。

   (三)

   花堪折直须折,莫待无花空折枝!

   我个人不看好内西区,内南区,CBD10公里以内的区域,除了北区的Lane Cove。道理很简单:周边的环境,已被世俗严重汚染。清污翻新,并不容易,也非指日可待。

   生活,不能总图方便。生命是不方便的存在。太便利,对心脏不利,对犯罪有利。比如,我认为是流放的Hurstville, 旁边的Penshurst ,倒是方便。日前,一夜之间30多辆车的车窗被砸碎。像是偶然,实乃祸害的必然。

   另外,内城区,尤其是Mascot, Waterloo(中文叫滑铁泸,是当年拿破仑战败的地名,相当于中国古代关羽的败走麦城),Zetland, Moore Park, Roseberry, 曾是工业区,本来就缺绿,现在高楼林立,生命线在哪里?尤其是视财如命的中国人。

   房子,没人逼你买,有本事你一辈子别买,可又做不到。没房子,怎么爱?看似威武,其实武功已废!也许你心想最好谁都别买,只你一个人杀价,你帮帮忙好吗?我的忠告是,别装逼,掏真诚,拿出男人的阳刚,别像今天的大陆,尽是贾宝玉,全都娘们儿唧唧的。

   人活着,要么啥儿都别干,要么就干出点儿动静,激起点儿浪花,干出一片浪漫。

   俗话说,英雄爱美女。我说,男人爱温柔,温柔喜欢硬角色。不用传奇马云,马云不如人云,人云不如我雨,云雨之情任我飞。

   如果有感觉,请扫二维码。

   转自《今日悉尼》

(2016/04/18 发表)

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