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徐永海:大家应该关心老百姓的生存权利、老百姓的住房权利


   
   
   
   

   
   
   
   2013-8-1徐永海注:作为基督徒,我写了《为圣经公开出版致信美驻华大使》和《为圣经公开出版出售祈祷》。作为医生,我写了《前额叶使人具有信仰又是灵魂居所》和《北京一良心犯致信大陆国民党(民革)》。7月初,我的博客《徐永海》登出这几篇文章后,不仅这几篇文章,而且自2007年6月之后的文章都消失了。我不得不重发被消失的文章。7月中,连2003年3月后的文章也消失了。我被“撒旦们”黑了,为此不得不在《祷告中国》中重发被消失的文章。
   
   《为圣经公开出版致信美驻华大使》和《为圣经公开出版出售祈祷》见:
   http://www.godblesschina2008.org/bencandy.php?fid=64&id=9680
   
   《北京一良心犯致信大陆国民党(民革)》和《前额叶使人具有信仰又是灵魂居所》见:
   http://www.godblesschina2008.org/bencandy.php?fid=64&id=9632
   
   
   
   
   
   
   大家应该关心老百姓的生存权利、老百姓的住房权利
   
   2001年6月24日
   
   最近一段时间,我多次到了我的朋友王志新家,王志新家住北京市崇文区东花市,他那里正在面临拆迁。在他家,他让我看了当地老百姓写的几篇文章。通过看这几篇文章,我感到我们普通老百姓在住房问题上的感受是相通的。
   
   我是个40多岁的医生,1999年以前我一直和父母住在一间九平方米的小屋里。1999年自己花5000多元钱翻修了原我妹妹居住的房间,有十几平方米,变成两间,现在我妹妹住在里间,我住在外间。我的工资一千多元,而租个一居室也要一千多元,用工资租房根本不可能。
   
   面对自己和我们老百姓的住房困难,2001年2月20日,由我牵头,我和一些朋友共同给全国人大和北京市人大写了一封信。2月25日下午3点到26日下午5点,我被警察传唤到派出所,并被关在地下室里26小时。在这个26个小时内,有个保安对我说:“你是一个医生,多好的工作,工资也不少,你好好工作、生活多好,没事给人大写什么信。”我对他说:“你说的很对,我正是为了能好好工作、生活才给人大写信的。”
   
   我今年41岁,做为一个人,我没有享受到做为一个人应有的基本权利。多年来,我只想有个自己的房子,有个自己的家,有自己的妻子、孩子;有一个可以看书学习的地方,使自己的专业知识得以提高,使自己能更好地为病人服务。可是人人都应该有的东西,在我这里成了永远得不到的奢望。
   
   面对自己的艰难处境,面对老百姓的艰难处境,我们不可能无动于衷。我们信仰上帝,我们心是热的,心是软的,面对老百姓的苦难,我们的心在流泪,心在流血。我们北京的朋友,如王志新、杨靖、钱玉民、严正学、高玉祥、刘凤钢、高峰、马强等愿意牵头在住房问题上为老百姓说话做事。我们希望更多的朋友都来关心老百姓的住房问题,即使不为老百姓,也应关心北京的拆迁问题,因为大片大片的四合院拆了,胡同拆了,老北京的特色没了,老北京的旧城风貌没了。
   
    2001年2月28日,中国全国人民代表大会常务委员会批准了《经济、社会、文化权利国际公约》,根据这个公约,我们应该关心老百姓的生存权利,关心老百姓的基本生存权利。中国人大还没有批准《公民权利与政治权利国际公约》,即使批准这个公约,我们也应该把关心老百姓的基本生存权利放在首位,放在公民权利和政治权利之前。现把这几篇文章转给朋友们,望朋友为老百姓尽自己的能力。
   
   徐永海
   2001年6月24日星期日
   
   王志新的电话:67144577
   
   
   
   附一:危改区居民不得不说的几句心里话
   
   2001年6月
   
   崇文区东花市南里危改拆迁在即,拆迁办公室彩旗招展,但居民们的心情却一天比一天沉重,我们不禁要大声发问:
   
   一、作为危改拆迁的主体的当地居民到底是主动参与者,还是一群被迫的弱势群体呢?按照市政府的文件精神,居民是受益者,理应是主动的参与者,但我们要大声疾呼:我们不是开发商所说的受益者,我们是他们的受害者。
   
   二、崇文区广渠门35号楼,就是这座楼,昨日还让我们参加房改,购买共有住宅,2001年1月刚刚拿产权证。100天后,开发商就把它说成了是危楼,政策不是规定危楼不可出售吗?不是说不能在危改区购买住宅吗?可见,这是有些人对上欺骗政府,对下愚弄百姓,说它是危楼是假,垂涎随两广路展宽后这座民宅楼急剧升值了商业价值是真。
   
   三、就是这座楼房龄不过二十九年,结构完好,何危之有?两广路展宽后楼前尚有大片预留绿地,凭什么把它强行画入危改区,我们的政府是否已富裕到了把一不影响规划、二不是危楼的民宅,只因为他不好看,就把它强行拆除的程度了吗?我们的居民是不是也已经富裕到了二十几年的楼不想住了,偏要花几万甚至十几万来盖新楼了。有些人是不是过高地估计了百姓的经济承受能力,记住!我们是百姓、不是贪官,几万元是我们毕生的积蓄。
   
   四、我们的法律怎么了,不是私人财产受法律保护吗?怎么一个圈就把这座楼画在危改区之内,法律保护之外了呢?难道只能按照开发商的意愿拆迁走人了事,才是支持政府吗?当地居民不是主动的参与者和受益者吗?为什么不能听听我们35号楼居民的意见呢?
   
   五、楼前公路刚刚修通,马路对面的拆迁办法与本楼的危改办法在政策上变化之快,是任何一个居民在心里上和经济上都无法承受的。如果这座居民楼被拆除,那么全体居民的利益受到了重大的损失和侵害,这是不争的事实。那么,35号楼的居民理应得到相应的经济补偿,这似乎不是危改政策所能解决的了的。
   
   所有这些问题有良知的政府官员该不难理解。
   
   35号楼居民签名
   
   2001年6月
   
   附二:什么叫公平、公正、公开
   
   2001年6月
   
   东花市南里危改工程启动在即。今天上午,区长李晓光来到东花市危改办,了解居民想法。向居民们表示,请广大危改区居民放心,危改工作一定会做到公平、公正、公开。可我们广大居民却要请问:什么叫公平、公正、公开?
   
   一、公平:《宪法》第13条规定:“国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和其它财产所有权”。居民有迁徒和居住的权利,在房地产拆迁这一民事活动中,开发商和公民的房地产的转让、补偿、安置属民事关系,应遵守民法,体现公平、自愿、等价有偿,地位平等,遵守国家法律,应进行平等协商。但此次危改开发商未同居民做任何协商,就单方面制定了违法侵害公民财产权的补偿、安置方案,请问这公平吗?单方制定强买强卖的强盗逻辑补偿价格,请问这就是你们所说的公平吗?
   
   二、公正:《城市房地产管理法》是由江泽民主席发布命令并在全国实行,此次拆迁为什么公然违背这一法律,请问这公正吗?普通百姓仅有的财产(自己居住的房屋)和使用的宅基地,仅有的一点生存环境(繁华市区地带)一瞬间。丧失贻尽,受不到法律的保护,请问这公平吗?
   
   三、公开:开发商的资质如何?有多少注册资金,征地及拆迁补偿安置费在建设成本中是多少,利润是控制在规定的3%以内,还是暴利,不敢同居民明算帐,这难道就是您所说的公开吗?摆放几个户型模型、贴上几张户型图纸,就能够取代公平、公正、公开这一神圣的法律原则吗?真的视居民为阿斗吗?
   
   这一切违法行为发生在离天安门周围不远处,离党中央国务院近在咫尺的东花市南里,拆迁真的无法无天了吗?首善之区为何有法不依,他们打着危改拆迁“造福于民”的幌子,实际上却是进行官商勾结、权钱交易、跑马圈地、巧取豪夺,他胜过贩毒、超过走私,必将遭到法律的严惩。
   
   危改区居民
   
   2001年6月
   
   附三、警惕不平等协议
   
   2001年6月
   
   在房地产拆迁这一民事活动中,开发商和公民地位平等,开发商应遵守国家法律按照民法体现公平、自愿、等价有偿的原则,同居民平等协商。但开发商却制定了“先腾房才能签协议”的不平等条件。其协议内容更是令人白思不得其解。
   
   一、起协议第八款明文写着“在本协议签字之日起--------日将原住房腾空”同其制定的先腾房才能签协议的规定自相矛盾,不知这第八款此时还有什么意义,是否只有在文字上表示其公平和公正?还是理当如此。
   
   二、协议第三款只要求居民自行周转,但对居民十分关心的楼房何时竣工入住。延误入住,开发商该承担什么样的违约责任,却只字未提。请问这是平等协议吗?
   
   三、其协议第七款:“乙方交纳的购房款为暂定房款……多退少补”多——多多少?少——少多少?总该有一个限度要求吧?
   
   四、危改拆迁到底是政府行为,还是开发商的商业行为?如果是前者,开发商无权利用政府名义同居民签定本协议。如果是后者,开发商的资质如何?谁为其担保?开发商携款外逃的事情还少吗?如果看到开发商6月15日是如何发放验房号的话,就很难相信他们最终能把房子盖起来。
   
   我们提醒广大居民勇敢地拿起法律的武器,保护自己的合法权益,认真地签定购房协议,这必竟是我们的身家性命之所系!
   
   法律援助者
   
   2001年6月
   
   附四:东花市南里危改居民的呼声
   
   2001年6月
   
   市长、市政府领导:
   
   我们是崇文区东花市南里危改地区的居民,对这次“房改+危改”的政策,我们接受不了,大多数人都面临着实际困难不能解决。
   
   这次危改是区里试点小区,虽然政府这项举措说是造福于民、有利于民,而福在哪里?利在哪里?得让老百姓心里服气才行。我们举书向政府反映这次拆迁的问题。
   回迁政策先交钱,银行贷款怎样还
   
   这次如果采取回迁,一切费用自负、周转自己解决,住在这儿的老百姓绝大多数是困难户、贫困户、老弱病残、下岗、失业,本身都面临着经济危机,这次回迁即使前期贷款20%的交了,后期贷款的钱还不上,又成了社会问题,这是令所有人担心的事。
   
   货币补偿的方法也是无法实施的
   
   比如,一户11平方米的房,三口之家,加自建房还能凑合住,这次拆迁货币补偿只给6万5千元,外迁到哪里去买房子?如果回迁买1居室,要交8万多元,手上没有积蓄,贷款买房都没有钱交,拿什么去周转,类似的情况占的比重很大。
   
   由于这次拆迁使许多家庭面临危机,有的居民情绪激烈,甚至要抱煤气罐到拆迁办,都被邻居劝下,相当一部分拒绝签署拆迁意见,在这燃眉之急,矛盾会逐渐激化,我们只好向市长、市政府领导反映,迫切要求派人下来调查。
   
   三、鼓励外迁又没有鼓励政策
   
   这次拿货币外迁按3500元/平方米的标准补偿,这个标准太低了,鼓励外迁应该有优惠政策,可是这次拆迁不仅补偿少,也没有任何其它补偿的条件(空调、电话、有线、搬迁等)。

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