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徐永海:为了维护老百姓在拆迁中的利益我愿意付出自己的生命


   
   
   
   

   2013-8-1徐永海注:作为基督徒,我写了《为圣经公开出版致信美驻华大使》和《为圣经公开出版出售祈祷》。作为医生,我写了《前额叶使人具有信仰又是灵魂居所》和《北京一良心犯致信大陆国民党(民革)》。7月初,我的博客《徐永海》登出这几篇文章后,不仅这几篇文章,而且自2007年6月之后的文章都消失了。我不得不重发被消失的文章。7月中,连2003年3月后的文章也消失了。我被“撒旦们”黑了,为此不得不在《祷告中国》中重发被消失的文章。
   
   《为圣经公开出版致信美驻华大使》和《为圣经公开出版出售祈祷》见:
   http://www.godblesschina2008.org/bencandy.php?fid=64&id=9680
   
   《北京一良心犯致信大陆国民党(民革)》和《前额叶使人具有信仰又是灵魂居所》见:
   http://www.godblesschina2008.org/bencandy.php?fid=64&id=9632
   
   
   
   
   
   (此文是6年前的旧文,当年曾引起很大的影响,在02、03年所高涨起来的上维权运动中,也应算是早期有影响的文章之一)
   
   
   亲爱的朋友,您好!为了维护自己和老百姓在拆迁中的权益,我很有可能将付出自己的生命。而且很有可能就在几天后。我希望朋友们能来看看我,也许我们的见面就是最后的告别。
   
    徐永海
   
    2003年4月4日
   
   为了维护老百姓在拆迁中的利益我愿意付出自己的生命
   徐永海
   
   2003年4月4日
   
    今天我要说的话,很有可能是我给朋友们说的最后的话。我家面临被强拆,而且很有可能在明天、后天就要来贴“强拆”的公告,之后就来强拆。我将失去自己的家,为了保住自己的家,我和我妻子准备付出自己的生命。如果仅仅是因为失去了一间房子而付出自己的性命是不值的,但如果是为了维护自己和广大老百姓的权益,付出自己和自己一家人的性命还是值得的。
   
    我和妻子已经说好了,当那些开发商、拆迁商以及偏袒他们的政府工作人员来强拆我家时,我、我妻子将和我们自己的家一同消失在熊熊大火中。我们已经准备了汽油和石油液化气罐。
   
    我们不是刁民,我们是善良、老实的老百姓。拆迁了,我们没有想借机多要拆迁补偿,我们只想维持住我们现有的住房条件,但是我们维持不了。拆迁了,拆迁公司给我们的补偿款不能使我们买到相应的住房,拆迁公司要强行把我们迁往的地方,将使我们的综合居住条件严重下降,远离了市区、远离了北京城。
   
    我家现有住房三间,其中两间是由一间房子隔成的,实际居住面积在40平方米(其中十多平方米是房管局在1995年、1999年翻修住房时给增加的面积),加上自己盖的厨房,我们一大家子住房不宽裕,但还能生活。
   
    拆迁了,拆迁公司给我家的拆迁房屋补偿款是26万,房管局在1995年、1999年给增加的面积拆迁公司不给补偿。26万,在我们生活的北京旧城区,我们即买不了到相应大小面积的平房,也买不到相应大小的楼房,这26万买一个一居室都不够。拆迁了,我们居住水平反倒下降了。
   
    这不是我一家一户的现象,而是广大被拆迁户都遇到的现象。我的邻居朱春红,一家三口住在一间九平方米的房子里,房子是不大,但通过自己在房前又盖了一间小房和一间厨房,一家人也能生活下来。可是拆迁了,只给他10万拆迁补偿款,这些钱在北京任何地方,包括远郊区县,也买不到一个一居室。这让他们一家人搬到那里去,没有拆迁时他们一家有房子住,拆迁了他们一家人到没有房子住了。
   
    我的另一个邻居肖庆如,是个医生,她和自己女儿相依为命地住在一间20平方米的自建房里,房子中有自己建的厨房、浴室,母女俩生活也算步入小康。女儿上大学二年级,因母亲的工资不高住不起学校提供的学生宿舍,女儿一直在家居住。孩子很懂事,下学后还要到麦当劳、肯德基等地方去打工,贴补家用。拆迁了,因他们住的是自建房就是不给拆迁补偿,他们没处可搬。拆迁员还对肖庆如的女儿说:“给你中南海的两间房子你去住吧”拆迁员拿我们被拆迁户寻开心。拆迁公司的拆迁员还对他们说:“先给你们两万元,你们先到外边去租房子,等你女儿大学毕业了有了钱再自己买房。”这叫什么话,凭什么,拆迁之前人家母女俩有房子住,拆迁了人家母女俩每月要花千元左右去租别人的房子来住。
   
    我们老百姓搬不走,等待我们的就是被强制拆迁,把我们老百姓强行搬到远离市区开发商卖不出的房子里去。因为拆迁,尤其是拆迁中的强拆,很多被拆迁户不得不四处上告。2003年3月26日,我第一次去中南海的新华门反映“拆迁”问题时,执勤民警就问我是不是以前还来过几次,听话听音儿,看来还有因为“拆迁”问题来新华门的。之后我问他,是不是因为“拆迁”问题有很多人来新华门,他说不少。3月28日,我和几个邻居又一次到中南海的新华门去反映“拆迁”问题,执勤民警说,下午刚来了一拨“拆迁”的,这一会儿怎么又来了一拨“拆迁”的。4月1日,我和我的几个朋友到全国人大去反映“拆迁”问题,被带到天安门分局,在那里我们见到了一个老大妈,她叫陈凤东,家住北京旧城南城的宣武区福州馆前街20号,她是到天安门广场来抗议“强拆”她家的。
   
    开发商买走我们的住房,之后在上面盖高楼大厦,开发商是发大财的。盖好的高楼大厦,在我们这个地区,每平方米都要卖1、2万元以上。这些高楼大厦一般都在20层左右,这样每平方米地皮就是30万、40万,一座楼下来就是几亿元。可是给我们被拆迁户的补偿款是每平方米几千元,我们这里是8千元,而且只给房子补偿,不给院子补偿。
   
    开发商、拆迁商要发大财,为什么要让我们老百姓付出如此大的牺牲,为什么政府的有关部门要如此地为这些开发商、拆迁商保驾护航。我们不是人大代表、政协委员,也不是建筑领域的专家、学者,我们说不出更多的保护北京旧城、胡同、四合院的意义。我们也不是党和政府中的纪检、监察部门,我们说不出拆迁中存在的腐败现象。我们只是很老实、很善良的老百姓,我们知道,拆迁不应降低我们的住房条件,拆迁不应牺牲我们老百姓的利益。为了维护自己和我们老百姓的利益,我愿意付出自己的生命。徐永海
   
    2003年4月4日星期五
   
    住址:北京市西城区锦什坊街259号 
   邮编:100032
   电话:66032530
   电子邮件:[email protected]BP:1278129329
   
   
   
   附:拆迁十年悲喜剧
   
    赵凌
   
   南方周末(2003年9月5日)
   
   据建设部统计,去年1-7月份,全国因房屋拆除引发三级以上事故共5起,造成26人死亡,16人受伤。
   
     8月29日得知南京拆迁户自焚的消息,北京的徐永海在千里外感到一阵后怕---那曾是自己刹那间有过的念头。
   
     徐永海没有实施这个愚蠢的做法,但他的家最终被强拆。至今他和妻子暂居朋友家。
   
     建设部副部长刘志峰在去年9月召开的全国城市房屋拆迁工作座谈会上透露,建设部去年1-8月份受理来信共4820件次,其中,涉及拆迁问题的占28%。上访1730批次,其中反映拆迁问题的占70%;在集体上访的123批次中,拆迁问题占83.7%。投诉和上访披露的问题多集中在法律意识薄、形象工程多上面。另据建设部统计,去年1-7月份,全国因房屋拆除引发三级以上事故共5起,造成26人死亡,16人受伤。
   
     《瞭望》杂志提供了这样的数字:从1992年起,有关北京城建问题的群众上访事件骤然增加。以1995年为例,1-7月有163批,3151人次,占那一时期上访批数和人数的46.5%和43.2%。
   
     最著名的拆迁官司发生在2000年2月,10357名被拆迁户联名向北京市第二中级人民法院提起行政诉讼。这个被称为万人诉讼的著名事件,在北京的拆迁户中几乎家喻户晓。拆迁以及引发的公平和稳定的问题,已经成了不得不正视的问题。
   
     从民心工程到商业拆迁
   
     中国城市的拆迁在建国后就已开始。真正大规模的城市扩张和旧城改造始于1990年代。中国经济的迅速崛起开始表现出强烈的城市化渴求。
   
     以北京为例。北京的危房改造是在1980年代提出的,实际上1950年代就开始进行了:政府出资、定标准、安置住户,一切由政府包办。
   
     1990年之后,北京先后进行了两次大的危旧房改造。目的是为居民解困。这两次改造使居民的居住条件普遍得到改善。当时,居民回迁率比较高,部分被拆迁居民也被安置于离旧城较近的地段。拆迁是多数危旧房居民盼望的事情,有人认为此时的政府拆迁是最大的民心工程。
   
     此时拆迁矛盾集中在拆迁家庭内部的纠纷上。由于资金的缺乏,后来的危改开始由政府与开发商结合来搞。早在1990年代初,北京市政府就提出了危旧改造的基本思路"以区为主,四个结合":改造以区政府为主进行;危改要与新区开发相结合;与住房制度改革相结合;与房地产经营相结合;与古都风貌保护相结合。后来又加上了"与市政基础设施建设相结合"。
   
     在商业拆迁的开始阶段,拆迁的外部矛盾便开始出现。北京市律师协会房地产与建筑工程专业委员会律师秦兵总结发现,十年时间,拆迁纠纷从最初的拆迁户家庭成员内部分配问题逐渐演变为拆迁户和开发商、拆迁户和地方政府的矛盾。
   
     成本转嫁
   
     开发商在"危改"中逐渐发觉:危旧房改造大有利益可图。北京一位曾做过房地产的人士说,"年景好的时候",利润最高可以达到150%。
   
     房产商第一要做的是:用"灰色手段"赎买土地。《房地产导刊》披露,曾有开发商绕过国家规定,拿到土地的渠道多达10个,其中就包括各区"危改"土地。
   
     一家房产公司的知情人接受《中国经济时报》记者采访时披露:"土地的价格层层加高,占到了项目开发成本的40%-45%,这样开发商只有提高房子的附加值,提高房价才能保住利润。"
   
     在付出"灰色"的高额成本后,开放商只能"从羊身上拔羊毛"了---其一,想方设法提高容积率,办法无非几种:加高建筑,加大密度,增加拆迁率。其二,想方设法降低拆迁成本。
   
     "危改"项目的资金一般靠销售收入来平衡。销售收入中,单位面积收益最高的是公共建设,其次是商品房,最低的为回迁房。利润最低的回迁用房因此被压缩。其结果就是:越来越多的居民因此被迁往郊区,离城区越来越远。政策对外迁有优惠,对回迁的条件开始变得苛刻。
   
     与新建房价的攀升相对,拆迁的补偿标准(货币补偿和房屋产权调换)却逐渐失去吸引力。
   
     以某大城市的拆迁补偿政策为例,可看到补偿标准的节节下滑:1998年实行的补偿款为:拆迁补偿价格×(原建筑面积+25平方米),即为拆迁户多算25平方米的建筑面积。

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