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人性的自由

   人性的自由
   
   人性的自由是天生的 不是偉大的黨給予的
   
   人性的自由與國家的尊嚴 中華民國不會沉冤莫白


   “高房价掠奪數代人儲蓄 轉化為政府收入 ”
   
   高房價﹐掠取數代人奮鬥果實。
   
   共產族群﹐如今﹐扒皮過後﹐成為暴發戶﹐掠取全國土地後﹐沾沾自喜﹐早已忘記
   國民黨的犧牲﹐與抗日救國的血淚班班。
   
   獲有高房價的屋主﹐是先得利的人﹐他們得到商機﹐而當然是由政機衍發而來﹐發
   財後﹐成為剝削者﹐包租公婆的嘴臉﹐是為富不仁。
   
   後來者﹐只是承擔﹐颮過頭的市價行價﹐因此成為屋奴﹐缺乏自由。
   
   社會上﹐風氣敗壞﹐許多挺而走險的人﹐缺乏當年﹐吃大鍋菜的清貧樂道。
   
   這個情況﹐與當年李登輝治下的台灣島內的民風民情﹐傷風敗俗﹐大同小異。
   
   風氣勢利﹐搶劫當道﹐能者搶國家數代的成果﹐中者﹐賣國有資產﹐自己一家得利﹐
   道德卑劣﹐被洗劫一空的弱者﹐淪為無所倚靠的社會可憐虫﹐打入精神病院﹐一了
   終生﹐如古時的冷宮。
   
   冷宮的貍貓換太子的可憐的娘娘﹐也有人出來替她伸冤﹐但中華民國的冤情﹐目前﹐
   還有很多人在等候﹐等候再等候﹐努力又努力。
   
   相信﹐不會沉冤莫白吧﹖
   
   中華民國曾有熱血﹐歷經考驗﹐維護中華民族的尊嚴﹐建設政府機制﹐1928年的定
   都南京後﹐努力於現代化基礎建設9年﹐抗戰八年﹐而有資格說“國難興邦”﹐中共
   沒有受過大難﹐何來興邦﹖ 參政院的九年﹐領導全民﹐內政外交﹐屹然在中國的土
   地上﹐沒有投降﹐1947立下中華民國憲法﹐1948實施第一任立法委員由全國各地省
   會選舉﹐民主制度深植在大陸的國土上。
   
   內戰打敗﹐移居台灣﹐帶來了黃金老本﹐當建設台灣費用﹐把公田分發給台灣自耕
   農﹐凡17多萬戶口﹐台中在87水災後﹐更重新丈量土地﹐政府依法收回田地﹐給予
   農民巨利﹐對台灣子民非常優渥﹐建立民主自由三民主義﹐以民為本的新中國﹐未
   嘗移交治權給中華人民共和國﹐也未嘗放棄大陸的主權。
   
   對中共的期許是﹕你不大於中國﹐你也是中國的一份子﹐有治好中國的義務與權利﹐
   正如我們中華民國一樣﹐我們都是平等的中國人﹐希望新人有新作為。
   
   在國外﹐老的中國城﹐犯不著﹐搞滲透工作﹐搶奪老僑社的土地﹐或扯下中華民國
   國旗﹐都是無濟于事的﹐需知道﹐物極必反﹐即使全掛上五星紅旗﹐還是有許多家
   家戶戶﹐會掛上中華民國國旗。
   
   中華民國不會沉冤莫白
   
   自由的新中國﹐中華民國的子民
   中華民國退伍軍人榮光會 理事
   中華民國國民參政委員之孫
   中華民國對日抗戰總政治作戰中心委員之孫
   中華民國對日抗戰中央執行委員之孫
   中華民國第一任民選立法委員之孫
   中華民國輔導青年‘青輔會’發起人之孫
   
   蘇莊
   
   
   附錄
   
   高房价掠奪數代人儲蓄 轉化為政府收入
   (博訊北京時間2012年10月22日 轉載)
   
   來源:第一財經日報
   
   隨著國家統計局關于今年第三季度經濟形勢的統計數据的發布,我們不難注意到這
   樣一些事實:
   
     第一,2012年9月份70個大中城市住宅銷售价格,与8月相比,下降的城市有24個,
   持平的城市有15個,上漲的城市有31個。
   
     第二,2012年第三季度,地方財政收入4594億元,比去年增長26.8%。其中地方
   本級收入增幅較高,主要是受近月來房地產市場交易量增加帶動相關稅收增加以及
   加強國有資源(資產)有償使用收入等征管的影響。
   
     第三,根据媒体報道,截至2012年10月中旬,保利、万科、佳兆業、越秀、融
   創、中海等多家龍頭房企已經出手拿地,金額超過220億。而前期冷靜觀戰的保利、
   中海、越秀等央企、國企也開始參戰。
   
     第四,各地新推出的保經濟穩定的政策中,各項投資支出總計達10余万億元。
     深入地剖析這些事實,我們不難發現這樣一种線索:地產商高价拿地,地方政
   府的土地出讓收入等非稅收入增加,政府的公共投資上升,房地產調控背景下房价
   似乎呈現反彈的態勢。我不禁深深地擔憂起來,在穩增長這一借口之下,依賴土地
   財政和高房价支撐的公共投資擴張的增長模式似乎又回來了。
   
     我國的房地產市場存在泡沫,并且這一泡沫呈現出從一線城市向二、三線城市
   擴散,是不爭的事實:
   
     2012年諾貝爾文學獎獲得者莫言在回應750万元的巨額獎金怎么花時笑稱:“我
   准備在北京買套房子,大房子,后來有人提醒我說也買不了多大的房子,5万多一平
   方米,750万也就是120多平方米。”連諾貝爾獎獲得者買房都感覺到困難,難道不
   是滑稽的高房价的一個證据嗎?
   
     根据我們過去的分析,北京、上海、杭州等一線城市,需要2.53代人的儲蓄才
   能買一套100平方米的公寓,長沙、南昌和太原等二線城市,需要1.26代人的儲蓄才
   能買一套100平方米的公寓,即使像岳陽、保定等三線城市,也需要0.81代人的儲蓄
   才能買一套100平方米的公寓。窮盡一生的儲蓄,尚且不能支付一套100平方米公寓
   的价格,這是不是意味著房价中存在相當的泡沫?從一線至三線城市,泡沫程度依
   次遞減,是不是意味著泡沫沿這一路徑在向二、三線城市蔓延?
   
     在房价存在相當泡沫的背景下,為了保短期中的增長,后果必將十分嚴重!這
   些后果至少包括:
   
     第一,當需要我們數代人的儲蓄才能夠買得起一套公寓的時候,這就說明,高
   房价以及背后高地价的本質,是把我們几代人的儲蓄,轉化為政府的非稅收入,進
   而轉化為高速公路、地鐵、机場、大橋等政府公共支出。隨著時間的推移,隨著上
   一代人儲蓄的耗盡,隨著我們未來的儲蓄通過房地產按揭貸款轉化為當前的買房支
   出。老百姓未來還有充足的儲蓄嗎?如果沒有,未來的公共支出靠什么來維持?未
   來的增長怎么辦?依賴高房价、高地价來維持的土地財政是可持續的嗎?
   
     第二,高房价對數代人儲蓄的掠奪,同時也意味著當前和未來老百姓消費能力
   的萎縮。公共支出,尤其是公共的投資支出,意味著未來的產出增加,意味著未來
   商品和服務的供給的增加。公共支出無疑是當前的總需求,依賴土地財政而增加的
   公共支出,無疑能夠增加當前的總需要從而起到保增長的作用。但是,在當前和未
   來消費能力萎縮、未來商品和服務的供給增加的背景下,未來供過于求的矛盾必將
   十分突出,靠什么保證未來的增長?
   
     第三,高房价和低的租金房价比,將大大降低房產的出租收益率。為了保證持
   有住房出租的收益,房產擁有者將有极強的動机提高租金水平。我們注意到,相較
   以往,北京等一線城市的租金水平趨于上升。高房价和逐漸上升的租金水平,必將
   導致企業成本上升,從而導致資本逐漸流出這些地區,甚至導致資本流出中國,從
   而危及長期中的可持續增長。這不同樣意味著依賴土地財政的增長模式,是以犧牲
   未來的可持續增長為代价嗎?
   
     關于中國的高房价,有一种為之辯護的觀點,那就是中國的城市化進程在持續,
   而城市化進程,意味著對城市住宅的需求,從而支持著高房价。這种觀點,极富于
   欺騙性,為此,我們有必要對其進行批判。
   
     為農民在城市提供住房,就是城市化?顯然,在城市化的過程中,不僅要為進
   城的農民提供住房,更重要的是:其一,要為進城的農民提供就業机會,而提供就
   業机會,靠的不是房地產投資,而是在制造和服務業等領域的投資,即要用不斷增
   長的資本存量來吸納進城農民就業;其二,隨著資本存量增長,商品和服務的供給
   增加,那么就需要不斷增加的市場需求,而市場需求的增長,必須以原有城市居民
   消費能力的增長為前提。這些分析表明,城市化,應該是房地產供給、資本存量和
   消費能力等多變量之間的協調增長。沒有資本存量增長和消費能力增長為前提,我
   國的城市化進程,將是農民貧困化的進程! (博訊 boxun.com)
   
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此文于2012年10月22日做了修改
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