大家
陈维健文集
[主页]->[大家]->[陈维健文集]->[狼终于来了!中国楼市全面崩盘]
陈维健文集
·从周永康孙女被幼儿园开除看习近平的株连政治
·《邓剧》篡改历史习近平戏弄毛泽东
·习近平二手都狠 二个都要
·达赖喇嘛朝圣五台山愿望与开启解决西藏问题
·吹响保卫香港实行真普选的集结号
·扮萌装纯恬不知耻的红二代
·“环时”助俄之说是“武装保卫苏联”的翻版
·有容乃大 一场文明的独统公投
·重判伊力哈木绞杀和平 是国家恐怖主义
·藏族三少女被撞死中共对藏族政策汉人有持无恐
·香港处在关键时刻 中国处在关键时刻
·海外中文媒体代表五千万海外华人保卫香港何等可笑
·从华尔道夫酒店的买卖看中美两国爱国贼嘴脸
·六四屠杀后果对香港民主运动的借鉴
·“党管文艺文艺没希望”
·子明与纽西兰的情缘
·梁振英昏头点出中共政权为富不仁的本质
·否定普世价值何来的以法治国
·中共批马英九撤田北俊砸了自己的脚
·中华民国总统有权对香港大陆说三道四
·真男儿普京情挑习夫人
·习近平答美记者问充分暴露独裁者的嘴脸
·香港和平抗争处于落幕大陆暴力抗争烽火连天
·习近平的吃的是谁的饭?砸的是谁锅?
·从神曲“习大大爱着彭麻麻”看习近平执政二年
·周永康之罪是泄露了党内包括习近平在内官员的财产
·习近平派中纪委进驻“人大”与袁世凯包围“国会”有得一拼
·打倒反动派拨回中国前进方向 -----2015年新年宣誓/陈维健
·习近平终于露出了反腐的本质政治清洗
·踩踏事件表明上海政府已处于半瘫痪状态
·2015文章
·没有不可批评的主义 为自由而死的“查理”
·袭击《苹果》是袭击《查理》香港的翻版
·习近平引领中国走向全面危机
·“安邦”被揭中共恶斗要死大家一起死
·阿里巴巴霸气十足国家工商局含辱吞吐
·寺院挂横幅拍马 习近平功德何在
·《穹顶之下》穿透中国社会
·从果敢事件看中共对华人始乱终
·狼真的来了!中共之分崩离
·从周永康案变质看习近平的政治大清洗
·习近平视“朋友圈”如虎与人民为敌
·习近平判高瑜也判 了自己的政治死
·孙立平教授的权贵利益集团与警
·王健林的商业帝国与中共权
·感谢《纽时》感谢报导习家财富的英雄傅才德
·习近平带领中国重回“中苏友好”时代
·王岐山习近平这只大老虎你敢打吗
·庆安枪案中的“公民行动
·纪念“六四”后继有
·香港阻击中共倒行逆施的政改方案成
·反腐趋于基层打压民间自由派更为严
· 习近平欲平反“六四”
·我心中的尊者达赖喇嘛---祝尊者八十大
·股市崩盘习组长使出杀手锏枪杆子托
·习组长不是以法治国的推手而是杀
·从令计划的五项罪看习近平之厚
·习近平与十字军一场注定失败的战
·中国将成为习家天下包子
·血统论是习政权最后的理论防线
·天津大爆炸习组长应负政治与领导责任
·从天津大爆炸看习政权对付危局的能
·中共反法西斯 胜利阅兵实是习特勒法西斯阅兵
·拒绝达赖喇嘛的中间道路就是拒绝与藏族和平共
·到底是谁迫害了那个藏族孩子
·大阅兵前中共高层到底发生了什么 ?
·难民潮 欧洲可歌可泣的“自杀性”爱
·希拉莉为习近平访美“画龙点睛
·官逼民反的柳州连环大爆
·习近平访美后果严重无法面对党
·国民党玩完了
·纽西兰“全黑队”感动球迷的瞬
·“习马会”后两岸关系将会更远
·缅甸民主胜利但要警惕新的独
·巴黎遭袭击中国愤青幸灾乐祸又起
·中国为何在国际反恐问题上扭捏作
·中共权贵与西方资本的丑陋交
·从谷开来杀人减刑看习的以法治国
·2016年
·绝不能让我们的国家再回到文革黑暗的时代
·民进党执政与“九二共识”\陈维健
·民进党执政与“九二共识”
·中共对台民主从假导弹到假军演
·从国民党的一位高层干部看国民党惨败与未来
·高棉的微笑与血色的高棉
·面向太平洋的新台湾人—2016台湾观选(之二)
·旺角小贩事件中共为何演义为分离暴动
·梁警官案与华人的民族情绪
·王毅“遵宪”论中共对台政策重大改变
·党媒姓党习近平把自己推到火山口上
·台北——他乡遇故知
·中纪委反对绝对忠诚称颂犯上直言
·为习“挖坑”者习近平自己也!
·习近平会作毛泽东式的检讨吗?
·中共西藏政策“活佛”也成大买卖
·王岐山中纪委讲话胡说八道
·这次中共权贵财富曝光影响不寻常
·李克强以柔克刚 习李威望此消彼长
·“红歌秀”习近平核心当不成要想当舵手了
·习李争相考察院校为哪般
·雷洋之死与中国的中资阶级
[列出本栏目所有内容]
欢迎在此做广告
狼终于来了!中国楼市全面崩盘

   
   狼终于来了,十月份中国楼市发生崩盘,上海等一线城市房价下跌,从百分之十开始一直达到百分之四十,有些地方甚至开始突破百分之四十。在最为抢手的上海浦东,中海御景熙岸从2.3万元/平方米降至1.6万元/平方米,嘉定新城龙湖郦城从1.8万元/平方米直降到1.4万元/平方米。但是这样的跌幅依然不能让买家动心,到是让那些刚买房不久的买家,失去了心里平衡,那些交了定金,房子还没到手的买家,十几万的定金一夜之间更是打水漂了,致使退房潮席地而来,因为在这以前房地产老板们信誓旦旦,指天发誓房价绝不会下跌。许多房产交易公司被受骗而愤怒的买主打砸一空,老板职员纷纷逃跑。
   这样的图景在一个多月前是无法想象的,即使人民大学经济学院预测2011年房价下跌的最大幅度也只有百分之二十。就是这百分之二十,也被指为臆想天开,痴人说梦。在举高不下的房价面前,专家们对房价下跌的区域的预测是,房价下跌首先会出现在一些二、三线城市,然后逐渐影响一线城市,但是没有人预测到最先下跌的却是中国第一大城市的上海。高企的房价,使这个白领之都的城市,让白领沦落为无房的贫民。一部风行全国的电视连续集“蜗居”,成了这个城市居民对房子希望与毁灭的最好写照。三十年来,中国的楼市一直不断地推高,价格之疯狂比欧美还要高出几倍,工薪阶层用一生的积蓄都和房子无缘。以三大城市计算,深圳房子均价22304元平米,人均收入24870元,需要不吃不喝90年,北京是80、7年,上海是64、7年。用几块砖头与水泥搭起来的空壳,穷其一生血汗而不得,这样的楼价已经不是买卖而是掠夺,我们只能用穷凶极恶,卑鄙无耻来表达。
   房价下跌首先冲击的不是房地产开发商,开发商在这些年的房地产投机中早已赚得盆满钵溢,而且房地产开发商本身拥有的自有资金占有的比重相当的少,资金大都来自于国家银行的贷款。因此楼市崩盘冲击的是银行,但是银行是国家的,国家不会让银行崩盘,国家只要银行印钞票就可以蒙混过去了。但是地方政府的财政却难以为继。在房地产的交易中,政府通过营业税,土地增值税,所得税等乖税款拿到了百分之六十的卖房收入,政府占有了大头。而更为重要的还不是卖房的税收,而是征用和出售土地。这些年来中国地方政府的GDP最重要来源是土地财政,百分之七十以上要依靠土地财政。而政府的土地财政早已提前收入了。以目前160亿平方米的存量来说,能够看得到的时间内,市场将无需增造楼房,也就是说不再需要建房用地。这对于已经债台高筑的地方政府,和已经习惯挥霍的官员来说是不啻是毁来性的打击。因此,房价一跌最受不了的是地方政府。上海市政府房价下跌后立即出台文件,凡是房价下跌百分之二十以上的公司需要重新备案。而温家宝总理面对房价下跌所表示的“下调房价是国家坚定不移的政策”,此言着实是一句美丽的空话。近年来,中央政府每次调控的结果是不跌反升。中央政府对房价所作出的调控,对于开发商与政府官员这批群狼来说,是不可能收到任何效应的。对于丧失天良,失去理性,狼狈为奸的开发商与官员来说,房价没有调控,只有崩盘。中国的楼市是中国社会财富的一次再分配,是政府与开发商对全民财富的掠夺,特别是对土地拥有者拆迁户,农民的掠夺。近年来中国社会大量上演的野蛮血腥的故事大都与房地产开发有关。中国的楼市是建立在血染的土地上,又向人敲髓吸血的楼市,它从头至尾都充满了罪恶。由着他们的贪婪,使中国真正意义上的购房群体,整体从中国消失了,从而导致多达四分之一以上的房子空置。面对夜晚群楼的一个个的黑洞,面对老百姓的蜗居,群居,这批狼心狗肺们依然不肯松一松他们的手,直到崩盘的这一天来临,而这一天已经来临了。
   中国的楼市在没有崩盘以前,没有人相信会崩盘,因为当所有的指数都告诉人们中国的楼市必将崩盘,但是楼市依然坚挺,依然飚升。人们渴望通过辛勤的劳动,能买得起一个居所的愿望,在不断的飚升的房价中,年复一年地被消磨,最终归于绝望毁灭。而今天中国社会,人们对于社会清明,对于社会的公正的渴望也是同样,人们看到这个政权越来越腐败,却能腐而不败,这个社会贫富差距越来越悬殊,但却能危而不溃。这个社会矛盾越来越尖锐,所有社会安全指数都告诉人们,这个政权已经难以为继,但是这个政权看起来却依然固若金汤,群体抗争事件虽然接连不断,但均能收买与镇压。在国际社会,中国的人权状况虽然臭名昭著屡遭谴责,但反过来中国又成了西方发达国家的债主而要武扬威。人们心中的愿望与信心,就这样年复一年地被消磨,最终归于绝望毁灭。中国的楼市曾经为中国人建立起一个永不跌价的经济神话,但是神话还是破灭了。中共政权为中国人民建立起一个永不倒台的政治神话,但这个神话最终也会象房地产市场崩盘一样轰然倒台。要来的终要到来,它往往是在人们失去信心,以至绝望的时候不期而至。


(2011/11/10 发表)
blog comments powered by Disqus

©Boxun News Network All Rights Reserved.
所有栏目和文章由作者或专栏管理员整理制作,均不代表博讯立场