大家
陈维健文集
[主页]->[大家]->[陈维健文集]->[狼终于来了!中国楼市全面崩盘]
陈维健文集
·温家宝总理被骗还是温总理骗世界
·一个学者之死与一个社会的死亡
·说真话溶解中共谎言政权
·为了明天的坚持
·岁未新年的绯闻和凶残
·人权圣火传抵纽西兰总理海伦 克拉克致信祝愿
·面对中共 高举火炬 宣誓正义 呼唤良知
·新年曙光中手球名将闵跃高举圣火呼唤良知
·2008年文章
·台湾老百姓说了算
·雅典橄榄树下
·北京奥运与访民的对决
·冰雪逼年关 血煤重开采
·雪灾不是战争 民工不是敌人
·我是你们这个制度的掘墓人
·布什閉眼說瞎話
·潘晴、陈维健:在中央台接受采访说奥运谈民主(图)
·从马谢辩论会看台湾的民主
·莫道绿岛无英儿 要使神兽返人间(图)
·中共囊括罗马教廷颁布的七项新罪
·拉萨血案中共还世界的一个惊奇
·马英九胜选改变了中国的政治生态
·西藏一个民族的生存与死亡
·就西藏问题给中国留学生的一封信
·种族主义的反手掌
·中共对西藏的屠杀唤醒了西方社会的良知
·达赖喇嘛是汉藏和平的庇护神
·西方重遭义和团 四海翻起五星旗
·达兰萨拉西藏流亡政府与社区散记(一) (图)
·达兰萨拉西藏流亡政府和社区散记(二) (图)
·达兰萨拉西藏流亡政府和社区散记(三)(图)
·中藏会谈历史经验和机会
·蓝天绿地泛红潮,豪车尽插五星旗
·从中藏会谈看奥运临近的中国形势
·从缅甸风灾看人权与主权的关系
·天灾加人祸 天变道亦变
·主权阴影笼罩下的救灾
·马英九宣誓就任中华民国总统感怀
·中共当局必须向人民讲清四川地震真相
·八九“六四”与“五一二”大地震
·震灾之丑莫过于余秋雨含泪阻灾民
·只盼冤魂化厉鬼 看奥运万鬼齐哭
·揪住范跑跑放走了党跑跑
·胡锦涛为奥运卖国求荣
·人间天堂纽西兰成为犯罪天堂
·瓮县官逼民反 奥运年中国已处火山口
·警为刀俎民为鱼肉 杨佳杀警成英雄
·中共为奥运已疯狂
·穆加贝的暴政和中共的国际政治
·奥运在即中国维权抗暴风云激荡
·奥运反恐和狼来了
·奥运中国几家欢乐几家怨
·京城八月暮鼓晨钟悲天击地
·为了国家的利益对奥运观众进行“恐怖袭击”
·刘翔不能承受的金牌之重
·北京奥运与两位八旬老太的命运
·新疆正在成为中国的巴勒斯坦
·维族人的胡须与汉族人的头发
·三鹿毒奶粉污染人间净土纽西兰
·就三鹿奶粉事件陈维健接受纽西兰电视三台采访
·三鹿奶粉纽西兰栽了跟斗说不清
·无毒无偶的特供食品
·神舟上天食品落毒的中国
·台灣小調
·中国政府二千亿为美救市的乌龙事件
·胡锦涛土地流转“杀”农民
·选纽西兰国会议员忠于中国
·中国人的待客之道
·两岸会谈台湾不能放弃民主
·奥巴马胜选的意义——写在美国大选之夜
·中藏会谈后西藏的生与死
·正义之兽的司法在中国已成敛财之兽
·陇南暴动北京示威中共花腔走板
·一定要向共产党讨一个说法
·法国总统萨科奇在西藏问题上坚持国家尊严
·“零八宪章”民主不能再等待的呼声
·零八岁未结石孩子家庭叫痛的寒冷
·新年看两岸关系中的团团圆圆
2009文章
·国共两党不是笑话的笑话关系
·2009年中国的第一场大火
·奥巴马:须知你们站在历史错误的一边
·新春读震灾难属联署信
·500元逼藏人欢庆过年
·与上帝的距离 -------沙漠历险记
·中国干旱农业投资减少瞎折腾的恶果
·有感温总理对扔鞋者的宽洪大量
·一袋文件一代贪官的写真集
·向自焚者开枪的西藏白皮书
·中国围剿美舰声东击西
·来自和谐社会酷刑下的报告
·赌博城派对话厨师
·樱花树下的迷乱
·“中国人不高兴”作者为何不高兴
·中共是制造农奴社会的最大农奴主
·北大“叫兽” 孙东东的罪与罚
·与时俱进的嫖宿幼女案
·索马里海盗遭遇中国人权
·城管秘籍透出中共政权与民为敌的本质
·五四运动被共产党绑架的运动
·陈维健:西藏问题是文化存亡之争
[列出本栏目所有内容]
欢迎在此做广告
狼终于来了!中国楼市全面崩盘

   
   狼终于来了,十月份中国楼市发生崩盘,上海等一线城市房价下跌,从百分之十开始一直达到百分之四十,有些地方甚至开始突破百分之四十。在最为抢手的上海浦东,中海御景熙岸从2.3万元/平方米降至1.6万元/平方米,嘉定新城龙湖郦城从1.8万元/平方米直降到1.4万元/平方米。但是这样的跌幅依然不能让买家动心,到是让那些刚买房不久的买家,失去了心里平衡,那些交了定金,房子还没到手的买家,十几万的定金一夜之间更是打水漂了,致使退房潮席地而来,因为在这以前房地产老板们信誓旦旦,指天发誓房价绝不会下跌。许多房产交易公司被受骗而愤怒的买主打砸一空,老板职员纷纷逃跑。
   这样的图景在一个多月前是无法想象的,即使人民大学经济学院预测2011年房价下跌的最大幅度也只有百分之二十。就是这百分之二十,也被指为臆想天开,痴人说梦。在举高不下的房价面前,专家们对房价下跌的区域的预测是,房价下跌首先会出现在一些二、三线城市,然后逐渐影响一线城市,但是没有人预测到最先下跌的却是中国第一大城市的上海。高企的房价,使这个白领之都的城市,让白领沦落为无房的贫民。一部风行全国的电视连续集“蜗居”,成了这个城市居民对房子希望与毁灭的最好写照。三十年来,中国的楼市一直不断地推高,价格之疯狂比欧美还要高出几倍,工薪阶层用一生的积蓄都和房子无缘。以三大城市计算,深圳房子均价22304元平米,人均收入24870元,需要不吃不喝90年,北京是80、7年,上海是64、7年。用几块砖头与水泥搭起来的空壳,穷其一生血汗而不得,这样的楼价已经不是买卖而是掠夺,我们只能用穷凶极恶,卑鄙无耻来表达。
   房价下跌首先冲击的不是房地产开发商,开发商在这些年的房地产投机中早已赚得盆满钵溢,而且房地产开发商本身拥有的自有资金占有的比重相当的少,资金大都来自于国家银行的贷款。因此楼市崩盘冲击的是银行,但是银行是国家的,国家不会让银行崩盘,国家只要银行印钞票就可以蒙混过去了。但是地方政府的财政却难以为继。在房地产的交易中,政府通过营业税,土地增值税,所得税等乖税款拿到了百分之六十的卖房收入,政府占有了大头。而更为重要的还不是卖房的税收,而是征用和出售土地。这些年来中国地方政府的GDP最重要来源是土地财政,百分之七十以上要依靠土地财政。而政府的土地财政早已提前收入了。以目前160亿平方米的存量来说,能够看得到的时间内,市场将无需增造楼房,也就是说不再需要建房用地。这对于已经债台高筑的地方政府,和已经习惯挥霍的官员来说是不啻是毁来性的打击。因此,房价一跌最受不了的是地方政府。上海市政府房价下跌后立即出台文件,凡是房价下跌百分之二十以上的公司需要重新备案。而温家宝总理面对房价下跌所表示的“下调房价是国家坚定不移的政策”,此言着实是一句美丽的空话。近年来,中央政府每次调控的结果是不跌反升。中央政府对房价所作出的调控,对于开发商与政府官员这批群狼来说,是不可能收到任何效应的。对于丧失天良,失去理性,狼狈为奸的开发商与官员来说,房价没有调控,只有崩盘。中国的楼市是中国社会财富的一次再分配,是政府与开发商对全民财富的掠夺,特别是对土地拥有者拆迁户,农民的掠夺。近年来中国社会大量上演的野蛮血腥的故事大都与房地产开发有关。中国的楼市是建立在血染的土地上,又向人敲髓吸血的楼市,它从头至尾都充满了罪恶。由着他们的贪婪,使中国真正意义上的购房群体,整体从中国消失了,从而导致多达四分之一以上的房子空置。面对夜晚群楼的一个个的黑洞,面对老百姓的蜗居,群居,这批狼心狗肺们依然不肯松一松他们的手,直到崩盘的这一天来临,而这一天已经来临了。
   中国的楼市在没有崩盘以前,没有人相信会崩盘,因为当所有的指数都告诉人们中国的楼市必将崩盘,但是楼市依然坚挺,依然飚升。人们渴望通过辛勤的劳动,能买得起一个居所的愿望,在不断的飚升的房价中,年复一年地被消磨,最终归于绝望毁灭。而今天中国社会,人们对于社会清明,对于社会的公正的渴望也是同样,人们看到这个政权越来越腐败,却能腐而不败,这个社会贫富差距越来越悬殊,但却能危而不溃。这个社会矛盾越来越尖锐,所有社会安全指数都告诉人们,这个政权已经难以为继,但是这个政权看起来却依然固若金汤,群体抗争事件虽然接连不断,但均能收买与镇压。在国际社会,中国的人权状况虽然臭名昭著屡遭谴责,但反过来中国又成了西方发达国家的债主而要武扬威。人们心中的愿望与信心,就这样年复一年地被消磨,最终归于绝望毁灭。中国的楼市曾经为中国人建立起一个永不跌价的经济神话,但是神话还是破灭了。中共政权为中国人民建立起一个永不倒台的政治神话,但这个神话最终也会象房地产市场崩盘一样轰然倒台。要来的终要到来,它往往是在人们失去信心,以至绝望的时候不期而至。


(2011/11/10 发表)
blog comments powered by Disqus

©Boxun News Network All Rights Reserved.
所有栏目和文章由作者或专栏管理员整理制作,均不代表博讯立场