东花市南里危改居民的呼声 /徐永海

   附四：东花市南里危改居民的呼声

   2001年6月


   市长、市政府领导：

   我们是崇文区东花市南里危改地区的居民，对这次“房改+危改”的政策，我们接受不了，大多数人都面临着实际困难不能解决。

   这次危改是区里试点小区，虽然政府这项举措说是造福于民、有利于民，而福在哪里？利在哪里？得让老百姓心里服气才行。我们举书向政府反映这次拆迁的问题。
   回迁政策先交钱，银行贷款怎样还

   这次如果采取回迁，一切费用自负、周转自己解决，住在这儿的老百姓绝大多数是困难户、贫困户、老弱病残、下岗、失业，本身都面临着经济危机，这次回迁即使前期贷款20%的交了，后期贷款的钱还不上，又成了社会问题，这是令所有人担心的事。

   货币补偿的方法也是无法实施的

   比如，一户11平方米的房，三口之家，加自建房还能凑合住，这次拆迁货币补偿只给6万5千元，外迁到哪里去买房子？如果回迁买1居室，要交8万多元，手上没有积蓄，贷款买房都没有钱交，拿什么去周转，类似的情况占的比重很大。

   由于这次拆迁使许多家庭面临危机，有的居民情绪激烈，甚至要抱煤气罐到拆迁办，都被邻居劝下，相当一部分拒绝签署拆迁意见，在这燃眉之急，矛盾会逐渐激化，我们只好向市长、市政府领导反映，迫切要求派人下来调查。

   三、鼓励外迁又没有鼓励政策

   这次拿货币外迁按3500元/平方米的标准补偿，这个标准太低了，鼓励外迁应该有优惠政策，可是这次拆迁不仅补偿少，也没有任何其它补偿的条件（空调、电话、有线、搬迁等）。
   这次危改片50%左右是私房户，私房户靠自己的能力维修、翻建自己的住房，房子本身不是危房，并没有参加危改的愿望。

   四、危改办工作不到位，没有透明度

   1、这次拆迁，危改工作从一开始没有张贴公告，没有入户调查征求广大居民的意见，不符合京政办[2001]21号文件精神。

   2、拆迁工作操之过急，5月下旬发宣传材料，6月中旬就动迁了，这次拆迁是拆得好，还是拆的糟，政策是否得人心，是让事实来证明的，不能做虚假宣传。

   3、评估不入户，结果就出来了，给私房评估作价有些没入户看房，结果就出来了，能合理吗？有的自建房也给做价了。

   5、缺乏透明度，协议不给拆迁户看，这次拆迁谁主办，谁运作从没有正式公布，拆迁协议书应该把文本公布展示，让拆迁户了解自己的权益。
   6、
   总之，我们认为这片危改区地处黄金地带，地势优越，老百姓无论回迁或外迁都应该是受益者，而不是受害着，否则不顺民心，就违背了政府的政策精神。

   我们要求调整这次拆迁的补偿办法，如果按两广拆迁补偿的水平，普通老百姓还能接受。
   请政府重视老百姓呼声，我们要求与政府对话。

   崇文区东花市南里危改居民

   2001年6月19日