百家争鸣
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徐永海
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就北京市老百姓住房与拆迁问题致全国人民代表大会和北京市人民代表大会的一封信

   
   就北京市老百姓住房与拆迁问题致全国人民代表大会和北京市人民代表大会的一封信
   
   2001年2月20日
   

   几十年来,我们这个国家一直实行着这样的住房制度,我们每个人的工资中不包含买房、租房、取暖的金额。这些金额国家截留下来,分配到各个单位,各个单位用这些金额修建住房,再分配给单位职工。
   
   这样的住房制度存在着极大的不公,一些单位住房很多,另外一些单位很少,甚至没有。一些人住房很多,一些人很少,甚至没有。住房很多的自然是有权有势的单位,有权有势的领导。没有住房的自然是一些中小企业,普通老百姓。
   
   几十年来,由于实行这种福利住房分配制度,广大老百姓过着十分痛苦的生活,很多老百姓一家三世同堂、四世同屋。政府部门的工作人员,企事业单位的领导,他们的住房则是另一种情景,他们一家有着两套、三套、以至更多的住房。
   
   中央和国家机关事业单位,一般来说都能分配到住房,即使没有分到住房的现在还可以领到购房资金。很多普通老百姓从来没有分到过住房,现在也没有领到购房资金,以后也很难领到,尤其是下岗职工,可是我们也为国家工作了几十年,在我们几十年的工资中也没有包含住房金额。
   
   我们是老百姓,我们祖辈大多也是老百姓,我们的祖辈在世时他们盖了几间住房,或者租住了几间住房,这些住房传到我们手里,使我们有个栖身的地方。这个栖身的地方可能很不体面,但必定我们没有露宿街头。
   
   多年来,我们老百姓一直有一个盼望,希望改善住房条件,不再三世同堂、四世同屋。十年前,一部分老百姓实现了这个梦想,老房子拆了,搬进了新楼房,国家没有向我们要一分钱。这几年,一部分老百姓又实现了这个梦想,老房子拆了,国家给了我们一笔钱,这笔钱在边远的郊区可以买上相应的楼房。其实我们并没有占国家便宜,相对于那些老房没拆就住上楼房的人来说,我们实际上已经失去了很多。
   
   现在我们将面对着更加苛刻的拆迁政策,根据《金鱼池危旧房改造的难度和两个解决方案》,老房子拆了,国家也给了我们一笔钱,只是这笔钱少得太可怜了,即使在边远的郊区我们也买不上相应的住房。老房子拆了,居民得到的补偿款=经济适用房均价×原建筑面积(1+补偿系数),其中经济适用房均价为3500元/平方米,补偿系数为:平房0.7,简易楼房0.5,成套住房没有补偿系数。例如,你有一间十平方米的住房,你将得到59,500元。如果你有两间十平方米的住房,你将得到119,000元。
   
   目前北京市新建楼房的房价是,城区每平方米6000元左右,郊区每平方米3000元左右,一套新的住房最少也在二十万元以上,补偿的这点钱是什么住房也买不了。没拆迁之前我们住在危旧房里,我们盼着房改,房改了,我们面临着失去栖身之地成为露宿街头的人。
   
   我们要求:1、尽快对我们老百姓发放购房资金。2、取消这些不合理的拆迁方案。在我们老百姓没有得到购房资金之前,按原来的补偿方案补偿(如牛街、西直门拆迁时的补偿方案),并考虑居民的人口情况,使一家人不再出现三世同堂、四世同屋的现象。
   
   徐永海、王志新、高玉祥、杨靖、钱玉民、翁杰、刘凤钢、何德普、侯杰、马强、朱锐、周国强、任畹町、高峰、辛文明
   
    2001年2月20日

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