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满族人陈丽华华裔女性世界首富

 解说:在《福布斯》中国富豪榜上,60岁的香港富华国际集团董事长满洲正黄旗陈丽华成为中国最富有的女性,身价55亿人民币。虽然媒体由此追捧她为"内地第一富婆"、"内地最富有的女企业家",但是许多人不免为之惊讶。因为此前大家对陈丽华了解得实在太少。其实并非是陈丽华和她的富华集团不著名,而是她除了她的紫檀博物馆,绝少在媒体上主动曝光。这也
   因此让她平添些许神秘。我们几经周折终于采访到了陈丽华,为观众透视她的致富故事。
   
满族人陈丽华华裔女性世界首富
  
   
     满洲正黄旗第一女富婆陈丽华不喜张扬备感压力

   
     陈丽华说:不是你给我评的高,我就高。我得做出事情来。
   
     苦等四年,长安俱乐部第一锹土来之不易
   
     陈丽华说:当时我一说要做长安俱乐部,很多朋友们说,丽华你可做不了
   
     建好又拆彰显胆识与魄力
   
     陈丽华的儿子(赵勇):我当时非常痛苦
   
     陈丽华说:你就得舍。能舍就能得,你要不能舍,就不能得。舍得、舍得,
   
     这两个字是不能分开的。
   
     在京通快速路旁,有一座中国紫檀博物馆,这是陈丽华斥资2亿元建造的第一家国家级的私立博物馆。在这里,我们终于见到了不喜张扬的陈丽华。当记者问到媒体对她中国第一女富婆评价的感言,她的脸上也读不出一点兴奋。
   
     陈丽华说:排老几,这对于我来说是个压力,甚至我都不愿意出去。不是你给我评的高,我就高。我得做出事情。
   
     陈丽华的儿子赵勇:我母亲常说我这一生我也不想干很多事,我只想干成一两件事,这一生就算是没有白活。
   
     解说:
   
     1982年,满洲正黄旗人陈丽华移居香港。她起家的第一桶金也是在香港掘到的。她在比华利买了12幢别墅后高价卖出,迅速完成了原始积累。在这之后,她并没有再"恋战"香港,出人意料的移师北京,这一移,让她成功躲过了金融风暴。
   
     陈丽华说:有时候,我的孩子们也说,我妈还是挺有眼光的。
   
     陈丽华的儿子赵勇:我妈经常说有很多事,也有很多机会,你干也干不完。我们还是把自己的事情干好。
   
     解说:与众多的房地产商大肆炒作自己不同,很多业内人士甚至都说不出陈丽华旗下的房地产项目。其实这与她的经营思路有关。由地产发家的陈丽华从不贪大求多,一向以步步为营、稳健投资著称。其实在京城经营地产初期,她走的也并不稳健。
   
     陈丽华说:当时我一说要做长安俱乐部,很多朋友们说,丽华你可做不了。当时我向很多人咨询,怎么做?要做到什么标准?要慢还是要快?先是在举办亚运会前不能开工,亚运会结束了,还是不让开工。开不了工,这块地等于白拿。当时我资金有限,这又是我在北京的第一个投资项目。亚运会结束又一年多了,领导还是不让开工。
   
     解说:地处长安街黄金地段,毗邻天安门广场的长安俱乐部是上世纪90年代初,陈丽华自香港转战内地投资的第一个房地产项目,总投资4.5亿元。做一个俱乐部,在长安街上。陈丽华当时显然只考虑了这条街的寸土寸金,却没有过多考虑到施工的难度。
   
     陈丽华的儿子赵勇:当时我们都非常的犹豫。因为这是第一个项目,投入多,压力大。但是我感觉她当时有这个坚定性,一定要把这件事情干好。而且他说这是第一个项目,决不能让人说咱们不讲信用。
   
     陈丽华说:最后我看手续办成了,夜里11点多,我自己晚上带着4辆汽车的人开始干,我拿着铁锹,就开始铲,铲了半车,把我冷的。后来(当时的)张百发副市长也来了。这件事让我在房地产学了很多耐力,不能是我的资金就什么都不顾。每件事都要按政府的要求,要不咱就别干。这一课我时刻都不能忘记。
   
     解说:1993年,陈丽华拿到这块地的第四年,长安俱乐部终于开工了。不知道这四年里陈丽华等待的每一天,是怎么度过的?长安俱乐部可谓一波三折,一年后建成交付使用的时候,总经理陈丽华的儿子赵勇又给陈丽华出了一道新的难题。
   
     陈丽华的儿子赵勇:当时我们想越豪华越好。装完以后,我们请了美国会所管理公司CCA管理,签了合约后对我们的装修全都否定。为了这件事我非常痛苦,开始还不敢讲。最后董事长决定说,既然我们要干就要干最好的,要搞一个成功的会所。拆掉是短期的伤痛和损失。但从长远来说,俱乐部改完之后,会是成功的。
   
     陈丽华说:我投资长安俱乐部,就是要把它盖成一个五星级的会员之家。干一件事,就要一定干好,要干就要干到家。
   
     解说:应该说,在如今京城众多的高档会所当中,今天的长安俱乐部依旧是财富和地位的象征。这不能不归功于陈丽华当年的眼光和决断。
   
     陈丽华说:你就得舍。能舍就能得,你要不能舍,就不能得。舍得、舍得,这两个字是不能分开的。
   
     解说:简单的舍得两个字解开了长安俱乐部成功的奥秘。在这之后,陈丽华在王府井周边又陆续拿到了一系列令人艳羡的项目,但是她的富华集团经营理念与众不同,总是干好一个再干一个。他们先后投资5亿元兴建了丽苑公寓、投资20亿元建设了利山大厦、建造了56万平方米的富华园小区。几年时间富华集团在京的固定资产已超过50亿元,已建成使用、已开工和准备开工的项目总面积超过130万平方米,投资总额超过100亿元。值得玩味的是,10多年来,陈丽华接的地产项目个个都是寸土寸金的黄金地段,个中玄机谁人能参破?
   
     陈丽华说:我不可缺少的是信誉和朋友。信誉是精华,最大的财富是人,朋友是最大的无形资产。
   
     陈丽华的儿子赵勇:我母亲从小对我们管教很严,要求我们为人处世要诚信,不能说瞎话。
   
     诚实信用不做奸商
   
     陈丽华说:人与人的关系很难相处。一句话,不许跟百姓吵起来,不许跟百姓打起来。
   
     加大成本化解矛盾
   
     陈丽华说:一个商人不要怕加大自己的成本。如果你迟迟开不了工,自己也生气,百姓也骂你。时间是生意人的命脉。
   
     解说:陈丽华总结自己经商的诀窍很简单--恪守诚实信用,真心实意交朋友。其实陈丽华交的朋友中并非全是达官显贵,有很多普普通通的百姓也成了她的朋友。2000年她筹建东城区金宝街市政改造和危改工程,就交了许多百姓朋友。
   
     拆迁户:她亲自到拆迁户家中,不嫌人家屋小屋脏,坐在那跟人家聊天,了解情况,和很多人都交上了朋友。一个给钱,一个要钱,大部分都处理不好,它是个矛盾体。但是她把这些人的关系都处理的特别融洽。
   
     陈丽华的儿子赵勇:在处理金宝街的问题上,她的说法是在原则的基础上要灵活。尽量化解矛盾,宽宏大量一点,拆迁时不要给人奸商的感觉。另外,对于一些困难户确实要给予照顾,化解矛盾就完了。如果没有拆迁,真正的困难户需要你帮忙,你肯定也得帮。
   
     陈丽华说:当时我把我的儿子赵勇推上去,让他学好投资,学好做人。人与人的关系很难相处。一句话,不许跟百姓吵起来,不许跟百姓打起来。
   
     金宝街拆迁指挥部:能在20天里顺利拆迁2400多户,这样的拆迁速度在东城区几乎还没有先例。
   
     解说:在那20天里,陈丽华在拆迁现场守了17天。这条二环路通往王府井的金宝街能够在很短的时间顺利拆迁,陈丽华无疑付出了超额代价。
   
     陈丽华说:一个商人不要怕加大自己的成本。如果你处理的好,它还会还给你的。如果你迟迟开不了工,自己也生气,百姓也骂你。时间是生意人的命脉。
   
     解说:这四户人家两年前住在遂安伯胡同,本不属于金宝街一期的拆迁范围,但是他们的房子意外失火后,抱着试试看的心情找到了陈丽华。
   
     拆迁户:这事她是可管可不管。一听这事,先问人伤着没有。然后说,我把这个情况核实以后,马上给你解决。
   
     陈丽华的儿子赵勇:我母亲从小买了一盘水果,来人就全给人吃了,我们小时候不理解,我们还没吃呢。她这个人就是这样的性格。她待人大方诚恳,赢得了很多人对她的尊敬。当她有困难的时候,别人也愿意帮她。有所失,就有所得。
   
     解说:这一次,陈丽华的舍,得到的更多,金宝街两侧一系列项目的投资收益自然不言而喻,更多的她得到了百姓更多地理解和支持。
   
     陈丽华的儿子赵勇:拆迁金宝街时,我妈妈当时说了这一句话。我们确实有很大的风险,但是只要你努力了。如果失败了,我们最多回到从前。我们有吃有喝就完了。
   
     解说:陈丽华是满族后裔,正黄旗世家,家里许多的紫檀家具伴着她长大。投资地产大获成功身价煊赫之后,花甲之年的陈丽华将权杖平稳地交给了儿子赵勇,自己则一门心思地用金钱、用心智,去沉淀、去"打磨"名贵的紫檀木,再续她小时候的紫檀情结。
   
     陈丽华说:我做起地产来感觉很累,做起紫檀来我却感觉很轻松。建这座博物馆的时候,我天天泥里来,泥里去的。你看我现在是老板,扭脸我就是工人,我和工人一起吃住。
   
     工人:她天天在工厂,有时候早上6点就来了,有时候她晚上睡不着觉,11点又到工厂里这转转那瞅瞅。可以说是痴迷吧。
   
     陈丽华的朋友:她到今天还是以车间为主,车间是她的第一生命。
   
     解说:60岁的陈丽华没有为自己营造豪华别墅和公寓,她就住在紫檀博物馆里,和她的500多名工人住在一起,和她魂牵梦萦的紫檀住在一起。
   
     陈丽华说:秋天早晨3点钟起来,露水特别大,5、6点钟的时候花叶稀释水分,叶子滚动起来,那叫美。我们就要做这样的花。
   
     工人:开始时不理解她,也不知道她有多少钱,做这么多件,一件也不卖。
   
     厂长:她不惜成本,每道工序她都亲自验收。
   
     车间主任:有时候她也发脾气,都是因为活,跳着脚的嚷。
   
     解说:她的工人们都亲切地叫她"板妈",说她既是老板又是妈。她虽然没有卖过一件紫檀作品,但是她把工匠们看作是艺术家。
   
     陈丽华的儿子赵勇:带工人们出国。
   
     陈丽华说:见面后我把手伸出去跟他们握手,他们连看也不看我,谁都不同我握手。我当时脑子一片空白,不计成本无视回报.
   
     陈丽华的儿子赵勇:如果她真的为了赚钱,早就卖了。
   
     陈丽华说:现在有的人出得很高,我都不谈。他们出高一次,坚定一次我的信心。我还不行。我还要作出精品。
   
     解说:人称陈丽华是"投资型的女企业家",1999年国庆前夕,她斥资2亿元投资兴建了中国紫檀博物馆,其中除了她收藏的300余件明清家具外,其他2000余件都是20多年来在她自己的工厂生产出来的的珍稀紫檀精品。这个博物馆比她经手的任何一个地产项目都"费钱"。
   
   
     陈丽华说:反正我有资金,就都投在紫檀上。不管是那赚来的钱。我从没惜力。
   
     解说:素有"百年寸檀、寸檀寸金"的紫檀,早在明朝时就已被采伐一空。清代所用紫檀,都是明代采办的存货。拿破仑曾在其墓前摆放了5寸长的紫檀棺模型,以炫耀其生前的显赫。时光流逝300年,紫檀再度成材,仍为数很少。每吨价钱十几万元,而一个角楼耗材400吨!她并不指望这个博物馆能给她带来什么利润,为了她心爱的紫檀心力和金钱它可以不计成本、无视回报,有时候她还要舍得"面子"。

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